Predané

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom

Opäť ďalšia predaná nehnuteľnosť za menej ako 2 týždne od zverejnenia. Už nejakú dobu sa to snažili predať, či už po vlastnej línii alebo cez kancelárie, no až mne sa to podarilo :-D čo som veľmi rád že som predávajúcim dokázal pomôcť a kupujúcemu nájsť jeho rekreačný domček. Podarilo sa nám to na opäť základe správne zvoleného marketingu, tento krát sme zvolili virtuálny homestaging, profesionálne fotografie, samozrejme nemôže chýbať pôdorys nehnuteľnosti a na záver už len kvalitný popis ktorý o nehnuteľnosti povie všetko. Tak ako je mojím zvykom všetko dobré prajem vo svojej novej nehnuteľnosti :-)   

Na predaj rodinný dom

Aj táto nehnuteľnosť ktorá má určite veľký potenciál je predaná. Dokonca za menej ako 24 hodín od zverejnenia ponuky. Podarilo sa nám to na základe správne zvoleného marketingu vizualizácia možnej rekonštrukcie, profesionálne fotografie, samozrejme nemôže chýbať pôdorys nehnuteľnosti a na záver už len kvalitný popis ktorý o nehnuteľnosti povie všetko. Novým majiteľom prajem len tie najkrajšie strávené chvíle vo svojom víkendovom domčeku :-) 

Na predaj rekreačný pozemok

Aj tento  krásne slnečný  pozemok v pokojnej časti mesta Banská Štiavnica má už svojho nového majiteľa. Už teraz sa teším ako ho zveľadia a som zvedavý aký tip nehnuteľnosti si postavajú. S úctou a pozdravom Michal Mrázek, váš realitný maklér.

7i rodinný dom v Hornej Ždani

Tak aj táto krásna nehnuteľnosť má už svojho nového majiteľa. Všetko samozrejme prešlo bezpečne a bez problémov. Aj keď s maličkými drobnosťami ohľadom banky ale všetko sme penke a hladko vyriešili. Ako sa vraví ten čo nerobí, nerobí chyby. Novým majiteľom želám len tie najkrajšie strávené chvíle v novom bývaní. S pozdravom a úctou Michal Mrázek Váš osobný realitný maklér.

Na predaj 3i byt v blízkosti centra

Predané. Aj tento útulný trojizbový byt sa našiel svojho nového majiteľa. Zhodou náhod sa predávajúci a kupujúci veľmi dobre poznajú. Z toho vyplával že spolupráca prebehla veľmi dobre a rýchlo bez akýchkoľvek problémov. Novým majiteľom prajem nech bytík :-) poslúži tak ako bývalej majiteľke. S pozdravom Michal Mrázek

Rodinný dom obec Beluj

Majiteľ nehnuteľnosti ma oslovil s prosbou pri predaji jeho nehnuteľnosti. Už v minulosti sa pár maklérov o to pokúsilo no žiaden z nich nemal ani znalosti o tom čo všetko pri tom bolo potrebné vybaviť a ani správne zvolený marketing. Ja pracujem úplne opačne...všetko som majiteľovi vysvetlil, zvolili sme stratégiu predaja a verím že neľutuje svoje rozhodnutie že sa mi zveril. Ráno o 7:00 keď sa len dedinka zobúdzala z hmly sme s mojím tímom natočili nehnuteľnosť a okolie. No uznajte krásne zábery a z toho čo sme vytvorili sa hneď prvý klienti zamilovali. Všetko samozrejme prebehlo v poriadku a samozrejme prajem celej rodinke veľa pekných strávených chvíľ.

Rodinný dom Lovča

Nehnuteľnosť vďaka svojej jedinečnosti, polohe, dobre spracovanej ponuke a v neposlednom rade správne zvolenému marketingu sme mali neskutočne veľa obhliadok a teda záujemcov o nehnuteľnosť. Hneď medzi prvými záujemcami sa našla mladá rodina ktorá ani neváhala o kúpe. Potrebovali predať najprv svoju nehnuteľnosť s čím som im veľmi rád a ochotne pomohol. Hádajte ako to dopadlo ? Samozrejme všetko v poriadku, kupec sa našiel veľmi rýchlo a oba obchody sa v maximálne bezpečnosti i keď možno niečo dlhšie podarili ukončiť. Všetkým zúčastnením prajem len to najkrajšie vlastné / nové bývanie :-)

2i byt v centre mesta

Klient ma oslovil s prosbou o pomoc pri predaji nehnuteľnosti. Samozrejme sa stretli, dohodli si termín fotenia, natáčania bytu a od prezentácie neprešlo ani týždeň a už sme byt rezervovali. Všetko ako sú video obhliadky, kvalitné fotografie, pôdorysy nehnuteľnosti ale aj vizualizácie robím s jasným cieľom „predať nehnuteľnosti čo najrýchlejšie a za čo najvyššiu možnú cenu“ .  S úctou a pozdravom váš realitný maklér Michal Mrázek.

Na predaj 2 izbový byt centrum Žiar nad Hronom

 Tento krásne komplet zrekonštruovaný byt mal veľa záujemcov, no jeden z nich sa rozhodol veľmi rýchlo. Ani by som sa mu ani nečudoval, keďže je na trhu malá ponuka bytov a tento je dokonca obývateľný ihneď, bez rekonštrukcií. Samozrejme úspešne sme vybavili financie a celý priebeh predaja bol bez akýchkoľvek problémov. Nič viac ma nevie potešiť ako to že obe strany sú spokojné. O tom hovoria aj moje referencie a moja práca profesionála. S úctou Michal Mrázek

3 izbový byt Pátrovská, Banská Štiavnica

Posledná predaná ponuka v roku 2020. Trochu sa nám skomplikovala hypotéka ale nakoniec všetko dobre dopadlo. Novým majiteľ prajem len tie najkrašie strávené chvíle v novom bývaní. Teším sa keď sa prídem pozrieť ako si to zariadili podľa seba "vraj idú rekonštruovať" :-)

Nadštandardný 4i byt Banská Štiavnica

Na prvom stretnutí sme sa s majiteľom bavili a správne zvolenej strtégií, kedže sa jedná o nadštadartnú ponuku. Spravili sme video obhliadku, pôdorys nehnuteľnosti, samozrejme popis a inzerciu kde to len bolo možné. Hneď na druhý deň sme mali už dve obhliadky kde obaja klienti sa rozhodli pre kúpu. PREDANÉ ZA 1 DEŇ. Obe zúčastnené strany boli maximálne spokojné a to je moje poslanie v realitnom biznise. 

Rodinný dom Banská Štiavnica

Aj táto ponuka je už predaná, vďaka video obhliadke, správne zvolenému makritingu a taktiež za pomoci majiteľa. Nehnuteľnosť sa klietom veľmi páčila a už počas priebehu predaja si predstavovali ako si ju zveľadia. Prajem im len tie najkrašie strávené chvíle v novom bývaní. S pozdravom Váš realitný maklér Michal Mrázek. 

3-izbový byt Dolná, Banská Štiavnica

O predaj nehnuteľnosti sa na začiatku pokúšal sám majiteľ, potom ho časom zastovali asi traja makléri. Už mi to nedalo lebo v tomto meste bývam, žijem a pracujem a takto kaziť meno maklérom ktorý pracujú na maximum aby spravili všetko kvalitne aby nehnuteľnosť predali. Oslovil som ho aby sme sa stretli a porozprávali sa o stratégií predaja. Komplet som zmenil dipozíciu miestností, home staging, video obhliadka a kupcu som našiel ani nie za mesiac (v predaji to boli viac ako pol roka). Všetko samozrejme dopadlo v poriadku a nový majitelia už realizujú rekonštrukciu podľa svojích predstáv. 

priestranný 2 izbový byt Levice

Pre každého klienta sa snažím spraviť maximum aby som predal jeho nehnuteľnosť čo najlepšie. Tento krásny priestranný 2i byt sa nám podarilo s malérkou z tej lokality predať referenčne. Ja som mal ponuku a ona klientku, ktorej sa byt veľmi páčil. Spolupráca bola výborná a všetko sme to spolu uzaverli ani nie za týždeň. Niekoľko krát som sa sám stretol v takej situácií že mám klienta na danú ponuku a odpoveď od makléra bola "ja si to predám aj sám..." Takému maklérovi nešlo predaj čo je jeho úloha ale o odmenu za služby. Našťastie som im našiel inú nehnuteľnosť. Preverte si makléra, ktorý Vás zastupuje pri predaji.

Na predaj trojizbový byt v obci Žibritov

Tento krásne prerobený a zariadený byt sa nám podarilo predať zruba za jeden mesiac. Kvalitná prezentácia, fotografie samozrejme veľa pomohla video obhliadka a pôdorys bytu. A už ktomu len moja šikovnosť okolo marketingu a komunikácie s klientom. Robím všetko preto aby som podával maximálny servis či už predávajúci tak aj kupujúci, všetko to budujem na svojom dobrom mene. Volám sa Michal Mrázek a s predajom nehnuteľnosti pomôžem aj Vám. 

3-izbový byt, I. Lihoveckého-Zvolen

Klient dostal na mňa odporúčanie že sa o jeho nehnuteľnosť postarám na maximum. Spravili sme video obhliadku, kvalitné fotografie, pôdorys bytu čo bežne v inzerátoch nenájdete a nie je taký problém ho spraviť a samozrejme presný popis. V tom týždni sme mali niekoľko obhliadok a prvý záujemca sa rozhodol na mieste že berie danú nehnuteľnosť. Kvalitne spracovaná ponuka a trhová cena predáva, nie čakať čo sa stane. 

2 izbový byt, Exnára, Banská Štiavnica

Na základe vizualizácie a veľmi dobrého marketingu som mal do dvoch dní obhliadky. Klient sa nebál rekonštrukcie a v ted deň sa rozhodol nehnuteľnosť kúpiť. Do niekoľkých dní prišlo k podpisu zmlúv a obe strany boli maxímalne spokojné. Nehnuteľnosti pod mojím zastúpením predám v priemere niekoľkých dní :-) 

Pozemok Svätý Anton

Tento krásne slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu už len čaká na výstavbu nového rodinného domu. Vďak video obhliadke, vizualizácií domu, ktorý sme vložili na pozemok, vďaka správnemu marketingu sa mi ho podarilo predať do niekoľkých dní.  

3 izbový byt v Banskej Štiavnici

Oslovil som majiteľa nehnuteľnosti na základe toho že mám potencionálnych kupujúcich. Tak sme sa teda stretli a ponuku som im odkomunikoval. Žiaľ ani jeden z mojích klientov nemal záujem, lebo odovzdanie nehuteľnosti bolo pre nich príliš dlhé. Tak som vytvoril ponuku s video obhliadkou, spracoval pôdorys a popis a hľadali sme vyhovujúceho klienta. Do 3 dní od zverejnenia sa aj veru našiel. Financovanie vybavoval môj známy, takže predaj trval menej ako mesiac. 

3iz byt Hliník nad Hronom

Tento by som musel predať maximálnou rychlosťou z neuvedených dôvodou. A aj sa mi to teda podarilo. Vyplatili sme veci čo bola priorita a následne sme mohli vyriešiť financie. Celý priebeh predaja aj napriek ťažkostiam trval menej ako dva mesiace. Teraz už predávajúci bývajú v novom. 

5-izbový rodinný dom, Kamenárska, Hliník nad Hronom

Do 3 dní sa mi podarilo nájsť kupujúceho. Ako sa mi to podarilo? Vďaka video obhliadke, profesionálnym fotografiám, pôdorys nehnuteľnosti, kvalitne spracovaný popis a pod. Samozrejme nemôže chýbať veľký marketing okolo predaja aby som oslovil čo najviac ľudí. Do niekoľkých dní sme podpísali kúpnu zmluvu. Bolo mi česť predávať takú krásnu nehnuteľnosť. 

2-izbový byt pod Kalváriou

Na tejto ponuke spolu s mojím architektom sme spolupracovali vyše týždňa. Spracovali sme vizualizáciu možnej rekonštrukcie, video a pôdorys. V podstate ponuka nestihla uzrieť svetlo realitného trhu a do pol hodiny mi volal klient že má záujem. Obchod sa samozrejme uzavrel úspešne. 

Penzión Eliška - Štiavnické Bane

Tento Penzión sa pokúšalo predať viacero maklérov, ale iba mne sa to podarilo. Na základe správneho zvoleného marketingu, ako 3D virtuálna prehliadka, profi fotografie, popis a samozrejme je potrebné sa nehnuteľnosť venovať a nie čakať kto zavolá. Predala sa za par mesiacov aj napriek tomu že tieto nehnuteľnosti majú špecifických klientov.  

 

Chata v Banskej Štiavnici

Túto chatu som predal za jeden deň s jednou fotografiou jazera. Ako sa mi to podarilo? Oslovil som mojich klientov, že mám zaujímavú nehnuteľnosť pri jazere za tržnú cenu. Jeden sa rozhodol veľmi rýchlo a už sme podpisovali kúpne zmluvy. To je tá silná stránka makléra.