o úžitkovej ploche cca 212 m2.
vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
dobrá občianska vybavenosť
pokojná lokalita
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctov Michal Mrázek, realitný maklér.
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký rodinný dom o úžitkovej ploche 212 m2 v obci Svätý Anton, okres Banská Štiavnica.
Vizualizácia možnej rekonštrukcie.
Základné informácie:
* lokalita: Svätý Anton, okres Banská Štiavnica
* zastavaná plocha domu: 90 m2
* úžitková plocha domu: 212 m2
* počet izieb: 4, plus KK a samostatné WC
* pozostáva z: prízemie s garážou, 1p.,2p.
* rovinatý pozemok o rozlohe: 734 m2
* orientácia: čelo domu na juhovýchod.
* parkovanie pred domom, vo dvore, garáž 28 m2
* mesto Banská Štiavnica: cca 4 km
Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia.
* Na prízemí sa nachádza veľká garáž, schodisko ktoré vedie na poschodie, pod týmto schodiskom je úložný priestor, ďalej je tu kotolňa, sklad na drevo, práčovňa a jedna samostatná miestnosť. Pre lepšiu predstavu ako sú priestory rozdelené je v inzeráte pôdorys.
* na prvé poschodie vedú dva vstupy a to: jeden je z garáže a druhý z vonku po pravej strane domu po betónovom schodisku do zádveria. Na pravej strane je samostatné WC a v ľavo prejdete do jedálenskej časti, kuchyne a obývacej izby s loggiou. Medzi jedálenskou časťou a obývacou izbou vedie komín takže je možné tu vybudovať krb.
* na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby z toho je jedna s loggiou ako na prvom poschodí s panoramatickým výhľadom na obec. A nakoniec veľká priestranná kúpeľňa o rozlohe takmer 11 m2, kde sa vám vojde vaňa, sprchovací kút, umývadlá a kúpeľňový nábytok podľa svojich predstáv.
* materiál: kvádra, tehla
* kúrenie kotlom na pevné palivo, liatinové radiátory
* možnosť plynové, ktorý sa nachádza na hranici pozemku
* voda: z rezervoáru len ako úžitková, vodovod na pozemku
* elektrika: medená
* odpad: žumpa
Pôdorys
Celkový dojem makléra
* dom je v prvom rade vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jeho rozloha je vhodná aj pre viac početnú rodinu, kdeže sa na poschodí nachádzajú až tri priestranné izby a veľkou kúpeľnou. Veľký potenciál má aj prvé poschodie, kde je čiastočne prepojená obývacia izba s kuchynskou časťou, slušne veľká komora a veľká jedáleň. Taktiež pekný, slnečný rovinatý pozemok orientovaný na juhozápad s pár ovocnými stromami.
Okolie nehnuteľnosti
* nehnuteľnosť sa nachádza takmer v srdci krásnej obce Svätý Anton, len 4km od mesta Banská Štiavnica. V okruhu niekoľkých metrov sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny, pošta samozrejme aj autobusová zástavka. Neposlednom rade kultúrna pamiatka múzeum a Kaštieľ vo sv. Antone a mnoho iných historických pamiatok. V blízkosti krásna príroda, ktorá ponúka turistiku, cyklistiku, plávanie a mnoho iných. Viac o možnostiach v tejto lokalite sa dozviete na www.banskastiavnica.sk.
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 93.000,-€
* dom je bez akýchkoľvek tiarch, voľný ihneď
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)o bezplatnú ponuku si môžete požiadať tu:
Kontakt
Michal Mrázek
tel.: +421 911 993 241,
email: michal.mrazek@winnersgroup.sk
info o mne a mojej práci na www.michalmrazek.sk
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
