o úžitkovej ploche cca 212 m2.
vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
dobrá občianska vybavenosť
pokojná lokalita
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctov Michal Mrázek, realitný maklér.
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký rodinný dom o úžitkovej ploche 212 m2 v obci Svätý Anton, okres Banská Štiavnica.
Vizualizácia možnej rekonštrukcie.
Základné informácie:
* lokalita: Svätý Anton, okres Banská Štiavnica
* zastavaná plocha domu: 90 m2
* úžitková plocha domu: 212 m2
* počet izieb: 4, plus KK a samostatné WC
* pozostáva z: prízemie s garážou, 1p.,2p.
* rovinatý pozemok o rozlohe: 734 m2
* orientácia: čelo domu na juhovýchod.
* parkovanie pred domom, vo dvore, garáž 28 m2
* mesto Banská Štiavnica: cca 4 km
Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia.
* Na prízemí sa nachádza veľká garáž, schodisko ktoré vedie na poschodie, pod týmto schodiskom je úložný priestor, ďalej je tu kotolňa, sklad na drevo, práčovňa a jedna samostatná miestnosť. Pre lepšiu predstavu ako sú priestory rozdelené je v inzeráte pôdorys.
* na prvé poschodie vedú dva vstupy a to: jeden je z garáže a druhý z vonku po pravej strane domu po betónovom schodisku do zádveria. Na pravej strane je samostatné WC a v ľavo prejdete do jedálenskej časti, kuchyne a obývacej izby s loggiou. Medzi jedálenskou časťou a obývacou izbou vedie komín takže je možné tu vybudovať krb.
* na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby z toho je jedna s loggiou ako na prvom poschodí s panoramatickým výhľadom na obec. A nakoniec veľká priestranná kúpeľňa o rozlohe takmer 11 m2, kde sa vám vojde vaňa, sprchovací kút, umývadlá a kúpeľňový nábytok podľa svojich predstáv.
* materiál: kvádra, tehla
* kúrenie kotlom na pevné palivo, liatinové radiátory
* možnosť plynové, ktorý sa nachádza na hranici pozemku
* voda: z rezervoáru len ako úžitková, vodovod na pozemku
* elektrika: medená
* odpad: žumpa
Pôdorys
Celkový dojem makléra
* dom je v prvom rade vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jeho rozloha je vhodná aj pre viac početnú rodinu, kdeže sa na poschodí nachádzajú až tri priestranné izby a veľkou kúpeľnou. Veľký potenciál má aj prvé poschodie, kde je čiastočne prepojená obývacia izba s kuchynskou časťou, slušne veľká komora a veľká jedáleň. Taktiež pekný, slnečný rovinatý pozemok orientovaný na juhozápad s pár ovocnými stromami.
Okolie nehnuteľnosti
* nehnuteľnosť sa nachádza takmer v srdci krásnej obce Svätý Anton, len 4km od mesta Banská Štiavnica. V okruhu niekoľkých metrov sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny, pošta samozrejme aj autobusová zástavka. Neposlednom rade kultúrna pamiatka múzeum a Kaštieľ vo sv. Antone a mnoho iných historických pamiatok. V blízkosti krásna príroda, ktorá ponúka turistiku, cyklistiku, plávanie a mnoho iných. Viac o možnostiach v tejto lokalite sa dozviete na www.banskastiavnica.sk.
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 93.000,-€
* dom je bez akýchkoľvek tiarch, voľný ihneď
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)o bezplatnú ponuku si môžete požiadať tu:
Kontakt
Michal Mrázek
tel.: +421 911 993 241,
email: michal.mrazek@winnersgroup.sk
info o mne a mojej práci na www.michalmrazek.sk
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
