Na predaj 3i s garážou, obec Demandice
byt po kompletnej rekoštrukcií
garážové parkovanie
pokojná lokalita
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
byt po kompletnej rekoštrukcií
garážové parkovanie
pokojná lokalita
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
Na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou v pokojnej lokalite Demandíc (okres Levice)
Základné informácie:
Lokalita: Demandice, okres Levice
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Výmera: cca 82 m² (podiel 155 m² vrátane pivnice, garáže)
Spoluvlastnícky podiel na pozemku z celku 2684 m²
Poschodie: 2. poschodie z 2
Stav: Kompletne zrekonštruovaný (rekonštrukcia bytu pred 6 rokmi, vrátane zmeny dispozície)
Výťah: Nie
Zariadenie: Prevažne súčasťou, dohoda možná
Balkón: Áno (orientovaný na J/JZ)
Pivnica: Priestranná murovaná
Garáž: Vnútorná garáž s elektrickou bránou a elektrickým prívodom
Podiel na pozemku: Áno
Parkovanie: Verejné aj súkromné (vrátane garáže)
Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj veľkorysý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej, slnečnej časti obce Demandice, na 2. poschodí nízkopodlažného bytového domu. Bytový dom prešiel rovnako kompletnou obnovou – vrátane zateplenia, výmeny strechy, vchodových dverí a spoločných priestorov, čo zvyšuje komfort a hodnotu samotného bývania.
Byt je prístupný cez bezpečnostné vstupné dvere. Vstupná chodba ponúka po pravej strane vstavanú skriňu s množstvom úložného priestoru. Táto chodba je zároveň prakticky prepojená s kuchyňou cez barové sedenie. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi a poskytuje pohodlné zázemie na varenie i spoločné stolovanie.
Denná časť pozostáva z veľkej miestnosti využívanej ako jedáleň spojená s obývačkou, z ktorej je priamy vstup na balkón orientovaný na juh až juhozápad – ideálny na popoludňajší oddych s výhľadom.
Z obývacej časti sa komfortne vstupuje do dvoch samostatných a priestranných izieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným bojlerom, umývadlom a práčkou. V chodbe sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom.
Byt je vkusne zariadený a udržiavaný, väčšina zariadenia môže zostať súčasťou predaja – podľa dohody.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je murovaná pivnica a najmä vnútorná garáž s elektrickou bránou a zavedenou elektrinou o rozlohe 16 m² . Garážou sa dá prejsť suchou nohou priamo do pivničných priestorov a následne do samotného bytu – praktické riešenie najmä v zime alebo pri daždi.
PÔDORYS
AKTUÁLNE EŠTE PRACUJEME NA ŇOM
Celkový dojem makléra
Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú hotové, komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Kompletne zrekonštruovaný interiér, moderné dispozičné riešenie, garáž, balkón a pokojná lokalita sú zárukou pohodlného bývania pre pár aj rodinu. Vďaka zrekonštruovanej bytovke a súkromnému pozemku ide o výnimočnú ponuku v rámci obce.
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
