s letnou kuchyňou, pivnicou a pozemkom o rozlohe 3124 m2
pokojná lokalita s panoramatickým výhľadom
celoročné, rekreačné bývanie
čiastočná rekonštrukcia
REZERVOVANÉ!!!
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctov Michal Mrázek, realitný maklér.
Ponúkam Vám exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s letnou kuchynkou nachádzajúce sa na pozemku o rozlohe 3124 m2 v obci Banská Belá, okres Banská Štiavnica. VIZUALIZÁCIA MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE.
Základné informácie:
* lokalita: Banská Belá
* stavby: rodinný dom, letná kuchyňa, pivnica, hosp. budova
* obytná časť domu: cca 80 m2 bez podkrovia
* rozloha letnej kuchyne: cca 17 m2
* pozemok celkom: 3124 m2
* panoramatický výhľad na okolie, Kalváriu
* pozemok: kaskády s rovinou, komplet oplotení
* príjazdová cesta: nový asfalt
* parkovanie takmer pred domom
Popis nehnuteľnosti:
* rodinný dom pozostáva so vstupnej verandy a hlavnej chodby, ktorá predeľuje všetky miestnosti. Na chodbe sa nachádza na novo zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, bojler, je tu priestor aj pre práčku a samostatným WC s umývadlom. Po ľavej strany chodby sa nachádza kuchyňa s priestrannou komorou a veľká obývacia izba. V múre medzi kuchyňou a obývacou izbou sa nachádza komín, teda je možnosť kúrenia na pevné palivo prípadne vybudovanie krbu. V navrhnutej vizualizácií sme kuchyňu spojili s komorou a tým sme získali väčší priestor. Po pravej strane chodby sa nachádza veľká spálňa, ktorá je taktiež vykurovaná pecou. V celom dome sú plastové okná, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia. Úplne nová plechová strecha v ktorej je možnosť vybudovania ďalších miestností. Za domom sa nachádza samostatne stojaca pivnica vhodná na skladovanie zeleniny a pod.
* letná kuchynka o rozlohe 17 m2 pozostáva z dvoch izieb a to kuchyňa a izba. Kuchynka je napojená na elektriku, vodu je nutné v prípad potreby pripojiť. Kúrenie je zabezpečené pevným palivom. Využitie tejto menšej stavby je všestranné a samozrejme to závisí od nového majiteľa.
* pozemok sa skladá z dvoch kaskád a to: na spodnej časti sa nachádza hore menovaná nehnuteľnosť a v hornej časti sa nachádza menšia hospodárska budova, kde bol pozemok využívaný ako orná pôda.
* materiál: kameň, tehla
* nová plechová strecha, plastové okná
* dom je celý od drenážovaný
* vodovod: obecný
* kanalizácia: septik
Pôdorys
Pôdorys po rekonštrukcií
Celkový dojem makléra
* nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci v blízkosti Banskej Štiavnica teda je vhodná napríklad aj na chalupu ale samozrejme aj na celoročné bývanie. Prípadne ak hľadáte nehnuteľnosť na chalupu a nepotrebujete tak veľký pozemok, je možné hornú časť následne oddeliť a predať. Pozemok má vlastnú príjazdovú cestu z hora, elektrika na pozemku a vodovodná prípojka je v blízkosti. Horný pozemok má úžasný panoramatický výhľad na obec a je možné za dobrého počasia vidieť aj historickú Kalváriu. To všetko pozemku dotvára veľký bonus a potenciál.
Okolie nehnuteľnosti:
* Obec leží v údolí Belianskeho potoka a Jasenice, v centrálnej časti Štiavnických vrchov, približne 3 km severovýchodne od centra Banskej Štiavnice. Centrom obce prechádza cesta I/51 zo Štiavnice do Hronskej Breznice, kde križuje rýchlostnú cestu R1. V blízkosti sa nachádza Halčianske jazero, Beliansky tajch a len 3 km vzdialená Banská Štiavnica, kde sú samozrejme banky, reštaurácie, kaviarne a pod. V okolí mesta množstvo turistických a cyklistickým možností, lyžovanie, korčuľovanie, relax a oddych, historické pamiatky. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na
https://www.banskabela.sk/ alebo http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 129.900,-€
* energetický certifikát: nie je
* dom je voľný ihneď a je bez akýchkoľvek tiarch
* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponuku od všetkých bánk na mieru a ZADARMO si môžete požiadať tu:
REZERVOVANÉ!!!
Kontakt
Michal Mrázek
tel.: +421 911 993 241,
email: michal.mrazek@winnersgroup.sk
info o mne a mojej práci na www.michalmrazek.sk
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
