v pokojne časti mesta s panoramatickým výhľadom
novostavba
výborná dostupnosť do mesta
veľký pozemok, prevažne rovinatý pozemok
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctov Michal Mrázek, realitný maklér.
REZERVOVANÉ
REZERVOVANÉ
Ponúkam Vám exkluzívne na predaj nový rodinný dom s veľkou garážou a pozemkom o jedinečnej rozlohe 3566 m2, v meste Banská Štiavnica.
Základné informácie:
* lokalita: Banská Štiavnica, Jozefa Horáka
* zastavaná plocha domu: 174 m2
* úžitková plocha domu: 235 m2
* veľkosť pozemku: 3566 m2
* prevažne rovinatý, kaskádovitý a slnečný
* veľká dvoj garáž: cca 50 m2
* prístupová elektrická brána
* prístupová cesta: asfaltová
* do centra mesta: cca 3 km
Popis nehnuteľnosti:
* dom pozostáva s otvorenej vstupnej chodby ktorá je čiastočne spojená s obývacou izbou. Tu sa nachádza technická miestnosť pre rozvody tepla a elektriky. V obývacej izbe sa nachádza menšia krbová pec a vstup na pozemkom prípadne terasu. Ďalej vchádzate do srdca domu kde je schodisko na poschodie, jedálenská časť, kúpeľňa vybavená rohovou vaňou, dvoj umývadlom a toaleta. Následne prejdete do spálne s výhľadom na pozemok tak isto ako z obývacej izby prejdete na pozemok. A v neposlednom rade kuchyňa so spotrebičmi z ktorej je vstup na zadnú terasu. Vedľa kuchyne je miestnosť pre domáce práce ako je práčka a pod. Vedľa rovinatej a priestrannej terasy sa nachádza ešte miestnosť ako pivnica či sklad.
* poschodie je pomerne identické s prízemím až na garážovú časť domu. Teda obývacia izba je priamo odkopírovaná s prízemím a taktiež aj kúpeľňa. Nad spálňou a kuchyňou sa nachádza jedna rozľahlá izba s priestranným budúcim šatníkom. Dispozíciu podkrovia je možné si upraviť podľa vlastných predstáv teda aj podlahy či omietky. Všetky prípojky ako voda, odpad, kúrenie a pod. je dovedené na poschodie.
* dvoj garáž do ktorej vstup buď v zvnútra teda so vstupnej chodby alebo samozrejme cez veľkú elektrickú bránu. Bez problémov zaparkujete aj dve autá. Nachádza sa tu napríklad aj sklad na náradie, záhradný nábytok a pod.
* vek nehnuteľnosti: 12 rokov
* materiál: VELOX – vlastnosti nízkoenergetického domu
* strešná krytina: plechoasfaltová
* kúrenie elektrické podlahové, taktiež je vyhrievané aj niekoľko stien v dome
* plastové okná v celom dome
* klíma: áno chladenie/kúrenie
* odpad: čistička
* voda: mestská
Pôdorys prízemie
Poschodie
Okolie nehnuteľnosti
* nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta Banská Štiavnica s nádherným panoramatickým výhľadom. Veľkou výhodou je poloha nehnuteľnosti a to že sa nachádza v koncovej ulici. Zároveň je to blízko od centra a to len cca 3 km, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť ako napríklad kaviarne, reštaurácie, obchody, blízko banky, školy, škôlky. V okolí množstvo turistických a cyklistickým možností, lyžovanie, korčuľovanie, relax a oddych, historické pamiatky. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na
http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 250.000,-€
* energetický certifikát: nie je
* dom je voľný a je bez akýchkoľvek tiarch
* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponuku od všetkých bánk na mieru a ZADARMO si môžete požiadať tu:
REZERVOVANÉ
Kontakt
Michal Mrázek
tel.: +421 911 993 241,
email: michal.mrazek@winnersgroup.sk
info o mne a mojej práci na www.michalmrazek.sk
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
