v pokojne časti mesta s panoramatickým výhľadom
novostavba
výborná dostupnosť do mesta
veľký pozemok, prevažne rovinatý pozemok
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctov Michal Mrázek, realitný maklér.
REZERVOVANÉ
REZERVOVANÉ
Ponúkam Vám exkluzívne na predaj nový rodinný dom s veľkou garážou a pozemkom o jedinečnej rozlohe 3566 m2, v meste Banská Štiavnica.
Základné informácie:
* lokalita: Banská Štiavnica, Jozefa Horáka
* zastavaná plocha domu: 174 m2
* úžitková plocha domu: 235 m2
* veľkosť pozemku: 3566 m2
* prevažne rovinatý, kaskádovitý a slnečný
* veľká dvoj garáž: cca 50 m2
* prístupová elektrická brána
* prístupová cesta: asfaltová
* do centra mesta: cca 3 km
Popis nehnuteľnosti:
* dom pozostáva s otvorenej vstupnej chodby ktorá je čiastočne spojená s obývacou izbou. Tu sa nachádza technická miestnosť pre rozvody tepla a elektriky. V obývacej izbe sa nachádza menšia krbová pec a vstup na pozemkom prípadne terasu. Ďalej vchádzate do srdca domu kde je schodisko na poschodie, jedálenská časť, kúpeľňa vybavená rohovou vaňou, dvoj umývadlom a toaleta. Následne prejdete do spálne s výhľadom na pozemok tak isto ako z obývacej izby prejdete na pozemok. A v neposlednom rade kuchyňa so spotrebičmi z ktorej je vstup na zadnú terasu. Vedľa kuchyne je miestnosť pre domáce práce ako je práčka a pod. Vedľa rovinatej a priestrannej terasy sa nachádza ešte miestnosť ako pivnica či sklad.
* poschodie je pomerne identické s prízemím až na garážovú časť domu. Teda obývacia izba je priamo odkopírovaná s prízemím a taktiež aj kúpeľňa. Nad spálňou a kuchyňou sa nachádza jedna rozľahlá izba s priestranným budúcim šatníkom. Dispozíciu podkrovia je možné si upraviť podľa vlastných predstáv teda aj podlahy či omietky. Všetky prípojky ako voda, odpad, kúrenie a pod. je dovedené na poschodie.
* dvoj garáž do ktorej vstup buď v zvnútra teda so vstupnej chodby alebo samozrejme cez veľkú elektrickú bránu. Bez problémov zaparkujete aj dve autá. Nachádza sa tu napríklad aj sklad na náradie, záhradný nábytok a pod.
* vek nehnuteľnosti: 12 rokov
* materiál: VELOX – vlastnosti nízkoenergetického domu
* strešná krytina: plechoasfaltová
* kúrenie elektrické podlahové, taktiež je vyhrievané aj niekoľko stien v dome
* plastové okná v celom dome
* klíma: áno chladenie/kúrenie
* odpad: čistička
* voda: mestská
Pôdorys prízemie
Poschodie
Okolie nehnuteľnosti
* nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta Banská Štiavnica s nádherným panoramatickým výhľadom. Veľkou výhodou je poloha nehnuteľnosti a to že sa nachádza v koncovej ulici. Zároveň je to blízko od centra a to len cca 3 km, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť ako napríklad kaviarne, reštaurácie, obchody, blízko banky, školy, škôlky. V okolí množstvo turistických a cyklistickým možností, lyžovanie, korčuľovanie, relax a oddych, historické pamiatky. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na
http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 250.000,-€
* energetický certifikát: nie je
* dom je voľný a je bez akýchkoľvek tiarch
* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponuku od všetkých bánk na mieru a ZADARMO si môžete požiadať tu:
REZERVOVANÉ
Kontakt
Michal Mrázek
tel.: +421 911 993 241,
email: michal.mrazek@winnersgroup.sk
info o mne a mojej práci na www.michalmrazek.sk
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
