Na predaj 2i byt pod Kalváriou
ulica Mládežnícka, Banská Štiavnica
výborná poloha
po rekoštrukcií
v blízkosti centra
PREDANÉ
viac informácií nižšie
ulica Mládežnícka, Banská Štiavnica
výborná poloha
po rekoštrukcií
v blízkosti centra
PREDANÉ
viac informácií nižšie
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 2-izbový byt pod Kalváriou, Banská Štiavnica.
Základné informácie:
Lokalita: Mládežnícka, Banská Štiavnica
Druh: 2-izbový byt
Poschodie: 1. poschodie
Stav: Takmer kompletná rekonštrukcia
Rozloha: 62,52 m²
Pivnica: 2x áno
Francúzsky balkón
Parkovanie: Verejné, v blízkosti bytového domu
Vzdialenosť do centra: cca 5 minút
Popis nehnuteľnosti:
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na prvom poschodí, s orientáciou na juhozápad až juhovýchod. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu, toaletu, komoru, kuchyňu, obývaciu izbu a spálňu. Byt prešiel rekonštrukciou okrem komory, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, murované jadro, nové stierky, dlažbu v kuchyni a chodbe, plastové okná a betónovú odizolovanú podlahu.
Kúrenie v byte:
Pevné palivo (drevo) – pec umiestnená v obývacej izbe
Elektrické radiátory na temperovanie
Na prízemí k bytu prináležia dve pivnice – jedna určená na skladovanie pevného paliva a druhá na odkladanie vecí. Napriek tomu, že je podlaha kvalitne odizolovaná, pod bytom sa nenachádzajú pivnice, ale ďalší obytný priestor. To zabezpečuje lepší tepelný komfort a byt nie je tak chladný ako v prípadoch, keď sa pod bytom nachádzajú nevyhrievané priestory.
PÔDORYS
Celkový dojem makléra
Byt je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa vo výbornej lokalite blízko centra mesta a občianskej vybavenosti. Ako výhodu považujem okná v kúpeľni a toalete, čo nie je bežným štandardom v bytových domoch. Byt je ideálny na celoročné bývanie, ale aj ako investícia vzhľadom na rastúci záujem turistov o Banskú Štiavnicu.
Okolie nehnuteľnosti
V okruhu cca 10 minút pešo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, potravín, pizzerie, rôznych obchodov a ďalších služieb. Do centra mesta je to cca 5 minút autom, kde nájdete kaviarne, reštaurácie, banky, obchody, historické pamiatky a pod.
Viac informácií o živote a podujatiach v Banskej Štiavnici nájdete na www.banskastiavnica.sk.
Cena a platba
PREDANÉ
Cena nehnuteľnosti: 89.900 €
Kompletné mesačné náklady pre 2 osoby: cca 150 €
Energetický certifikát: Nie je k dispozícii
Odovzdanie: Ihneď
Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Bezplatnú ponuku si môžete vytvoriť tu: Hypotekárny konfigurátor
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
