Na predaj rodinný dom na chalupárčenie v obci Hodruša Hámre
krásna okolitá príroda
rekonštrukcia podľa svojích predstáv
množstvo športu
PREDANÉ
NIŽŠIE SA DOČÍTATE VIAC
s pozdravom Michal Mrázek
krásna okolitá príroda
rekonštrukcia podľa svojích predstáv
množstvo športu
PREDANÉ
NIŽŠIE SA DOČÍTATE VIAC
s pozdravom Michal Mrázek
Základné informácie:
Lokalita: časť Banská Hodruša, Hodruša-Hámre
Druh: rodinný dom
Rozloha celkom: cca 170m2
Možná úžitková plocha: s obytným podkrovím cca 200m2
Pozemok: prevažne oplotený, orientovaný na juhozápad
Pozemok: celkom 1077m2
Mesto Banská Štiavnica: do 20 minút autom
Mesto Bratislava: 1,5 hodiny autom
K dispozícii: projekt rekonštrukcie
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie prístup do kuchyne, a po oboch stranách sa nachádzajú samostatné izby. Z kuchyne prejdete do kúpeľne, za ktorou je ešte miestnosť, napríklad sklad alebo komora. Zo zadnej časti domu je možný vstup do drevárne, ktorá sa nachádza vedľa domu. Súčasťou domu je aj vonkajšia garáž.
Pri vážnom záujme je k dispozícii projekt rekonštrukcie, ktorý prešiel stavebnými povoleniami aj povoleniami od pamiatkového úradu, vzhľadom na blízkosť historickej pamiatky "Klopačka". Pozemok je rozdelený na dve časti: dvor a zadnú časť, v ktorej sa nachádzajú ovocné stromy.
Projekt rekonštrukcie zahŕňa dreváreň, ktorá by mohla byť čiastočne obytnou časťou, a príjemnú súkromnú terasu za domom, orientovanú do zadnej časti záhrady. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať telefonicky, emailom alebo pri osobnej obhliadke.
vizualizácia možnej rekonštrukcie
viac radi poskytneme pri vážnom záujme
PÔDORYS
Celkový dojem makléra
Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ideálna na celoročné alebo rekreačné bývanie. Ponúka dostatok súkromia, krásne výhľady a je orientovaná na juhozápad, čo poskytuje dostatok slnečného svetla.
Okolie nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v obci Hodruša-Hámre, kde je v blízkosti autobusová zastávka, potraviny a približne 5 minút autom je kompletná občianska vybavenosť (pošta, škola, škôlka a pod.). Okolie ponúka krásnu prírodu s množstvom turistických a cyklistických trás, voľný čas môžete stráviť prechádzkami alebo plávaním v neďalekom Hodrušskom jazere. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Do centra mesta Banská Štiavnica je to 20 minút autom, kde nájdete kaviarne, banky, reštaurácie a mnoho historických pamiatok. Viac o podujatiach a živote v okolí sa dozviete na: http://www.hodrusahamre.sk/index.html.
Cena a platba
PREDANÉ
Cena nehnuteľnosti: 75.000,-€
Odovzdanie: ihneď
Energetický certifikát: nie je
Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
