Na predaj rodinný dom na chalupárčenie v obci Hodruša Hámre
krásna okolitá príroda
rekonštrukcia podľa svojích predstáv
množstvo športu
NIŽŠIE SA DOČÍTATE VIAC
s pozdravom Michal Mrázek
krásna okolitá príroda
rekonštrukcia podľa svojích predstáv
množstvo športu
NIŽŠIE SA DOČÍTATE VIAC
s pozdravom Michal Mrázek
Základné informácie:
Lokalita: časť Banská Hodruša, Hodruša-Hámre
Druh: rodinný dom
Rozloha celkom: cca 170m2
Možná úžitková plocha: s obytným podkrovím cca 200m2
Pozemok: prevažne oplotený, orientovaný na juhozápad
Pozemok: celkom 1077m2
Mesto Banská Štiavnica: do 20 minút autom
Mesto Bratislava: 1,5 hodiny autom
K dispozícii: projekt rekonštrukcie
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie prístup do kuchyne, a po oboch stranách sa nachádzajú samostatné izby. Z kuchyne prejdete do kúpeľne, za ktorou je ešte miestnosť, napríklad sklad alebo komora. Zo zadnej časti domu je možný vstup do drevárne, ktorá sa nachádza vedľa domu. Súčasťou domu je aj vonkajšia garáž.
Pri vážnom záujme je k dispozícii projekt rekonštrukcie, ktorý prešiel stavebnými povoleniami aj povoleniami od pamiatkového úradu, vzhľadom na blízkosť historickej pamiatky "Klopačka". Pozemok je rozdelený na dve časti: dvor a zadnú časť, v ktorej sa nachádzajú ovocné stromy.
Projekt rekonštrukcie zahŕňa dreváreň, ktorá by mohla byť čiastočne obytnou časťou, a príjemnú súkromnú terasu za domom, orientovanú do zadnej časti záhrady. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať telefonicky, emailom alebo pri osobnej obhliadke.
vizualizácia možnej rekonštrukcie
viac radi poskytneme pri vážnom záujme
PÔDORYS
Celkový dojem makléra
Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ideálna na celoročné alebo rekreačné bývanie. Ponúka dostatok súkromia, krásne výhľady a je orientovaná na juhozápad, čo poskytuje dostatok slnečného svetla.
Okolie nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v obci Hodruša-Hámre, kde je v blízkosti autobusová zastávka, potraviny a približne 5 minút autom je kompletná občianska vybavenosť (pošta, škola, škôlka a pod.). Okolie ponúka krásnu prírodu s množstvom turistických a cyklistických trás, voľný čas môžete stráviť prechádzkami alebo plávaním v neďalekom Hodrušskom jazere. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Do centra mesta Banská Štiavnica je to 20 minút autom, kde nájdete kaviarne, banky, reštaurácie a mnoho historických pamiatok. Viac o podujatiach a živote v okolí sa dozviete na: http://www.hodrusahamre.sk/index.html.
Cena a platba
Cena nehnuteľnosti: 79.900,-€
Odovzdanie: ihneď
Energetický certifikát: nie je
Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
