o úžitkovej ploche cca 212 m2,
Veľké Studenecké jazero (Kolpachy), okres Banská Štiavnica.
vizualizácia možnej rekonštrukcie
vhodný na dokončenie podľa vlastných predstáv
v blízkosti nádherná príroda
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctov Michal Mrázek, realitný maklér.
REZERVOVANÉ ZA 1 DEŇ !!!
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký rodinný dom o úžitkovej ploche cca 212 m2, len 100 metrov od Veľkého Studeneckého jazera (Kolpachy), okres Banská Štiavnica. VIZUALIZÁCIA MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE.
Základné informácie:
* lokalita: Banský Studenec
* druh: rodinný dom
* stav: čiastočná rekonštrukcia
* úžitková plocha: cca 212 m2
* veľkosť pozemku: 742 m2, celý je oplotený
* počet izieb: 5 + KK, 2x loggia
* pivnica: áno
* parkovanie vo dvore
Popis nehnuteľnosti:
* na prízemí sa nachádza veľká presvetlená vstupná chodba, garáž o rozlohe takmer 20m2 z ktorej vedie vstup do pivnice. V srdci domu vedie centrálne schodisko na 1. poschodie kde sa nachádza veľká kúpeľňa do ktorej sa bez problémov vojde vaňa, sprchovací kút, dvoj umývadlo a pod. Vedľa kúpeľne je samostatné WC. Po pravej strane je izba s balónom ktorá je orientovaná na juhozápad, takže celý deň máte veľa prirodzeného svetla. Ďalej od schodiska prejdete do obývacej izby, ktorá môže byť prepojená s kuchyňou ako je navrhnuté vo vizualizácii. Medzi kuchyňou a obývacou izbou sa nachádza komín, takže je možnosť zabudovania krbu. V kuchyni sa nachádza vstup na zadnú časť pozemku, kde si môžete napríklad posedieť na príjemnej súkromnej terase. Z vonkajšej strany za kuchyňou sa nachádza ešte jedna miestnosť, ktorá by mohla slúžiť ako sklad alebo odkladací priestor záhradného nábytku a pod. Ďalej schodiskom na 2. poschodie, kde sa nachádzajú 3 izby a jedna z nich je s balkónom ako na prvom poschodí a samozrejme samostatné WC. Celková podlahová plocha 2.poschodia je takmer 70 m2, 1. poschodie má cca 92 m2 a prízemie má 52 m2.
* dom prešiel rekonštrukciou ako je nová medená elektrika, plastové okná v celom dome,
* centrálne schodisko: železobetónové, staršia časť domu kameň cca 50 cm, dostavaná časť domu murovaná cca 40 cm, podlahy betónové, stropné konštrukcie sú rovné keramické, strecha – pozinkovaný plech. Viac informácií Vám rád poskytnem pri obhliadke, telefonicky alebo prostredníctvom emailu.
* kúrenie: ústredné kotlom na tuhé palivá, radiátory sú liatinové
* teplá voda, obojživelník v garáži
* voda: obecná
* kanalizácia: žumpa
Pôdorys
prízemie
1. poschodie aktuálny stav
1. poschodie navrhovaný stav
2. poschodie
Celkový dojem makléra
* rodinný dom svojou polohou, tj. cca 100 metrov od jazera je vhodný tak ako na celoročné tak aj na rekreačné účely. Vhodný pre viac početnú rodinu, ktorá potrebuje viac priestoru ale je taktiež vhodný aj ako investícia na základe veľkého záujmu o krátkodobý prenájom nehnuteľnosti v blízkosti jazier.
Okolie nehnuteľnosti
* rodinný dom sa nachádza v obci Banský Studenec, ktorý je vzdialený od Banskej Štiavnice cca 5km. Kolpašský tajch je jedným z najnavštevovanejších v regióne. Vďaka svojmu nie veľmi prudkému vstupu do vody, je vhodný na kúpanie aj pre rodiny s deťmi. Veľký, Malý Kolpašský tajch a Rybník tvorili jeden systém. V meste Banská Štiavnica sa nachádzajú školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody, blízko banky a pod. V okolí obce tak ako aj mesta sa nachádza množstvo turistických a cyklistickým možností, lyžovanie, korčuľovanie, relax a oddych, historické pamiatky. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html
PREDANÉ !!!
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 125.000,-€
* dom je voľný a je bez akýchkoľvek tiarch
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
* bezplatnú ponuku si môžete vytvoriť tu: https://futuria.sk/konfigurator/hypoteka/krok1?p=z60lyeus
Kontakt
Michal Mrázek
tel.: +421 911 993 241,
email: michal.mrazek@winnersgroup.sk
info o mne a mojej práci na www.michalmrazek.sk
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
