v pokojnej časti mesta
Banská Štiavnica
Predané!!!
zároveň blízko centra
vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
pokojná okolitá príproda
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctov Michal Mrázek, realitný maklér.
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný na rekonštrukciu v pokojnej časti mesta Banská Štiavnica. Vizualizácia možnej rekonštrukcie.
Základné informácie:
* lokalita: Malé trhovisko, B. Štiavnica
* druh nehnuteľnosti: rodinný dom
* zastavaná plocha domu: 99 m2
* úžitková plocha domu po rekonštrukcií s podkrovím: min. cca 170 m2
* celková plocha pozemku: 639 m2
* tvar pozemku: kaskádovitý
* do centra mesta: menej ako 1 km
* rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných vstupov v ľavo a pravo a to nám vytvára aktuálne priechodnosť miestností. V navrhovanej vizualizácií sme zvolili vstup stredom domu aby sme sa jej teda vyhli. Pri vstupe do domu by sa po ľavej strane nachádzala kuchyňa o rozlohe cca 20m2, z chodby by bolo možné vybudovať napríklad schodisko na poschodie alebo zo zadnej strany domu ako bolo pôvodné. Ďalej z tejto chodby by ste prechádzali do obývacej izby kde sa nachádza komín a teda ideálne miesto pre krb. Bol by takmer v srdci domu takže zdroj tepla by bol rovnomerný. A nakoniec nám zostáva spálňa vedľa ktorej by bola kúpeľňa. Za domom je vybudovaný oporný múr v ktorom sa nachádza veľká pivnica, rozmery 5x2 m.
* materiál: kvádra, kameň
* inžinierske siete: voda, elektrika, mestská kanalizácia
Pôdorys
Celkový dojem makléra
* nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytnej časti s takmer koncovou ulicou a teda je vhodná najme na rekreáciu ale taktiež na celoročné bývanie. Pozemok je trochu atypického typu, kaskádovitý a teda na rôznych úrovniach týchto kaskád viete vybudovať napríklad: parkovanie čo je trochu obtiažne ale realizovateľné po úpravách, okrasné záhrady a pod., ale tá najkrajšia ktorá Vám vytvára pokoj je priamo pod domom kde sme navrhli priestrannú terasu. Budete mať pocit akoby ste boli niekde na samote ale ste zároveň blízko centra. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Okolie nehnuteľnosti
* nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej časti s takmer koncovou ulicou, v blízkosti sú potraviny, škôlka, škola, autobusová zástavka rôzne druhy obchodov, do centra mesta je to menej ako jeden kilometer, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, blízko banky, historické pamiatky a pod. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Predané
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 44.900,-€
* dom je voľný ihneď a je bez akýchkoľvek tiarch
*nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej rezervácií
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
* bezplatnú ponuku si môžete vytvoriť tu: https://futuria.sk/konfigurator/hypoteka/krok1?p=z60lyeus
Kontakt
Michal Mrázek
tel.: +421 911 993 241,
email: michal.mrazek@winnersgroup.sk
info o mne a mojej práci na www.michalmrazek.sk
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
