výborná lokalita
kompletná rekonštrukcia
celoročné aj rekreačné bývanie
PREDANÉ!
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
Základné informácie
lokalita: Banská Hodruša
Rozloha pozemku: 434 m2
Rozloha pozemku v prenájme: 725 m2
Úžitková plocha domu: 142 m2
Pozemok je komplet oplotený
Orientácia: obývacia izba na juhovýchod
Mesto Banská Štiavnica: cca 20 minút autom
Mesto Bratislava: 1,20 hod
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, na rovinatom, slnečnom pozemku a pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá dom delí na dve časti. Po pravej strane priestranná obývacia izba a dve samostatné izby. Ľavú stranu nehnuteľnosti tvorí kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, jedna samostatná izba so vstupom do miestnosti, ktorá sa nachádza pod schodiskom ( možné využiť ako šatník, sklad alebo saunu ). Ďalej sa tu nachádza veľká technická miestnosť s novým elektrickým kotlom, aj kotol na pevné palivo cez ústredné kúrenie a sklad. Kúrenie je možné ovládať na ďialku z pohodlia domova, čo je ideálne pre chalupárske bývanie. V tejto časti sa nachádza schodisko, ktoré vedie do podkrovia a je ho možné po rekonštrukcii zobytniť. Dom prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou ako nové elektrické rozvody, podlahy, stierky, plastové okná s vonkajšími roletami, vchodové dvere a pod. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné ako aj celoročné bývanie. Zariadenie je súčasťou nehnuteľnosti.
Pôdorys
Okolie nehnuteľnosti
nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v obci Hodruša – Hámre, kde hneď v blízkosti je autobusová zástavka, potraviny a cca 10 minút pešo je kompletná občianska vybavenosť ako je pošta, škola, škôlka, atď. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním v neďalekom Hodrušskom jazere. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Salamandra resort. Do centra mesta Banská Štiavnica je to 20 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie, veľa historických pomiatok a pod. Viac o podujatí a života v okolitej lokalite sa dozviete na http://www.hodrusahamre.sk/index.html
PREDANÉ!
Cena a platba
cena nehnuteľnosti: dohodou
odovzdanie: ihneď
energetický certifikát: nie je
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: winnersreality.sk/licitacia.
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
