Na predaj 2i byt v Žiari nad Hronom
takmer v centre mesta
kompletná rekonštrukica
výborná občianska vybavenosť
PREDANÉ
NIŽŠIE SA DOČÍTATE VIAC
s pozdravom Michal Mrázek
takmer v centre mesta
kompletná rekonštrukica
výborná občianska vybavenosť
PREDANÉ
NIŽŠIE SA DOČÍTATE VIAC
s pozdravom Michal Mrázek
Základné informácie:
Lokalita: Štefana Moysesa
Druh: 2-izbový byt v tehlovej budove
Poschodie: 2
Stav: kompletná rekonštrukcia
Rozloha: 54,14 m²
Pivnica: áno
Orientácia: izba na juhozápad
Možnosť kúpiť parkovacie miesto
Vzdialenosť do centra: 500 m na námestie
Popis nehnuteľnosti:
Tento vkusne prerobený 2-izbový byt sa nachádza v tehlovej budove na druhom poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kde je vstavaná skriňa. Z chodby vedie vstup do kúpeľne s oknom, ktorá je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a bidetom. Nachádza sa tu aj kuchyňa s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ako sú chladnička, rúra, varná doska, nová umývačka riadu a digestor. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, z ktorej je vstup do samostatnej spálne so vstavanou skriňou. Izby sú orientované na juhozápad, čo poskytuje dostatok slnečného svetla. Priestranný balkón z obývacej izby je vybavený príjemným posedením a markízou, ktorá zabezpečí príjemný chládok.
PÔDORYS
PRACUJEME NA ŇOM
Celkový dojem
Byt prešiel aj zmenou dispozície – pri kúpeľni sa podľa pôvodného pôdorysu nachádzala chodba, ktorá bola zrušená, čím sa kuchyňa stala priestrannejšou. Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou v roku 2020, vrátane podláh, stien, znížených a zaizolovaných stropov, elektroinštalácie a bytového jadra. V celom byte sú vymenené žalúzie. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza hneď pred vchodom. Budova taktiež prešla rekonštrukciou – nové zateplenie, nová elektroinštalácia v spoločných častiach a pivniciach, nové stúpačky a zateplená strecha.
Okolie nehnuteľnosti
Byt sa nachádza na ulici Š. Moysesa, kde je v okruhu niekoľkých metrov kompletná občianska vybavenosť, ako sú škola, škôlka, potraviny, úrady, banky, detské ihrisko Guliver, hokejový štadión a autobusová stanica. Viac o možnostiach v tejto lokalite sa dozviete na: https://goo.gl/maps/GHvsZvXs6GU55NQ66 alebo https://www.ziar.sk/
Cena a platba
PREDANÉ
Cena nehnuteľnosti: dohodou
Mesačné náklady: pre 2 osoby max. 200 €
Energetický certifikát: nie je
Odovzdanie: dohodou
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme vám s jeho vybavením).
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
