Na predaj 2i byt v Žiari nad Hronom
takmer v centre mesta
kompletná rekonštrukica
výborná občianska vybavenosť
PREDANÉ
NIŽŠIE SA DOČÍTATE VIAC
s pozdravom Michal Mrázek
takmer v centre mesta
kompletná rekonštrukica
výborná občianska vybavenosť
PREDANÉ
NIŽŠIE SA DOČÍTATE VIAC
s pozdravom Michal Mrázek
Základné informácie:
Lokalita: Štefana Moysesa
Druh: 2-izbový byt v tehlovej budove
Poschodie: 2
Stav: kompletná rekonštrukcia
Rozloha: 54,14 m²
Pivnica: áno
Orientácia: izba na juhozápad
Možnosť kúpiť parkovacie miesto
Vzdialenosť do centra: 500 m na námestie
Popis nehnuteľnosti:
Tento vkusne prerobený 2-izbový byt sa nachádza v tehlovej budove na druhom poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kde je vstavaná skriňa. Z chodby vedie vstup do kúpeľne s oknom, ktorá je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a bidetom. Nachádza sa tu aj kuchyňa s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ako sú chladnička, rúra, varná doska, nová umývačka riadu a digestor. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, z ktorej je vstup do samostatnej spálne so vstavanou skriňou. Izby sú orientované na juhozápad, čo poskytuje dostatok slnečného svetla. Priestranný balkón z obývacej izby je vybavený príjemným posedením a markízou, ktorá zabezpečí príjemný chládok.
PÔDORYS
PRACUJEME NA ŇOM
Celkový dojem
Byt prešiel aj zmenou dispozície – pri kúpeľni sa podľa pôvodného pôdorysu nachádzala chodba, ktorá bola zrušená, čím sa kuchyňa stala priestrannejšou. Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou v roku 2020, vrátane podláh, stien, znížených a zaizolovaných stropov, elektroinštalácie a bytového jadra. V celom byte sú vymenené žalúzie. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza hneď pred vchodom. Budova taktiež prešla rekonštrukciou – nové zateplenie, nová elektroinštalácia v spoločných častiach a pivniciach, nové stúpačky a zateplená strecha.
Okolie nehnuteľnosti
Byt sa nachádza na ulici Š. Moysesa, kde je v okruhu niekoľkých metrov kompletná občianska vybavenosť, ako sú škola, škôlka, potraviny, úrady, banky, detské ihrisko Guliver, hokejový štadión a autobusová stanica. Viac o možnostiach v tejto lokalite sa dozviete na: https://goo.gl/maps/GHvsZvXs6GU55NQ66 alebo https://www.ziar.sk/
Cena a platba
PREDANÉ
Cena nehnuteľnosti: dohodou
Mesačné náklady: pre 2 osoby max. 200 €
Energetický certifikát: nie je
Odovzdanie: dohodou
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme vám s jeho vybavením).
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
