výborná lokalita
vhodné aj ako investícia
rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
PREDANÉ!
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
Základné informácie
* lokalita: J. Palárika – centrum mesta
* úžitková plocha: 53m2
* tehlová budova, bez výťahu
* poschodie: prvé
* orientácia: juh
* parkovanie: pred domom
* dostupnosť do centra mesta: cca 400m
Popis nehnuteľnosti
* byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby kde oproti vchodovým dverám sa nachádza samostatná toaleta a hneď vedľa loggia. Ktorú je možnosť ešte rozšíriť stavebným zásahom. Obývacia izba spojená spoločne s kuchyňou je vybavená kuchynskou linkou a panoramatickým výhľadom na Nový Zámok a jeho okolie. Z kuchyne sa prechádza do spálne a samostatnej kúpeľne. Kúrenie je elektrické. Vysoké stropy bytu dotvárajú dojem bývania v historickom centre. Celý byt je orientovaný na juh, to znamená že máte počas celého dňa prirodzené denné svetlo. V celom byte sú vymenené euro okná, ktoré dodávajú bytu úžasný dojem. K bytu prislúcha aj samostatná garáž.
Pôdorys
Celkový dojem makléra
Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu sme vytvorili vizualizáciu možného zariadenia kuchyne. Byt je v tichej lokalite ale zároveň blízko centra mesta, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie a kultúrne pamiatky. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie ako aj na investíciu, vďaka stále stúpajúcemu turizmu.
Okolie nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť sa nachádza len pár metrov od kompletnej občianskej vybavenosti v centre mesta Banská Štiavnica, kde sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, školy. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť aj plávaním v okolitých tajchoch, lyžovaním, alebo prechádzkou po historických pamiatkach. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html.
PREDANÉ!
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 115.000,-€
* odovzdanie nehnuteľnosti: dohodou
* energetický certifikát: nie je
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho
vybavením)
* Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
