Na predaj priestranný 6i rodinný dom
ulica Martina Kukučina, Žarnovica
PREDANÉ
pokojná lokalita, slepá ulica
kombinácia bývania a podnikania
v blízkosti príroda
výborná dostupnosť
viac o ponuke sa dočítate nižšie
ulica Martina Kukučina, Žarnovica
PREDANÉ
pokojná lokalita, slepá ulica
kombinácia bývania a podnikania
v blízkosti príroda
výborná dostupnosť
viac o ponuke sa dočítate nižšie
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom na pozemku s rozlohou 815 m² v pokojnej časti mesta Žarnovica.
Základné informácie:
Lokalita: Martina Kukučína, Žarnovica
Druh: Rodinný dom
Pozemkom s rozlohou 815 m²
Podlažia: Prízemie + poschodie
Stav: Takmer kompletná rekonštrukcia
Podlahová plocha: cca 180 m²
Počet izieb: 6
Zariadenie: Dohodou
Balkón, terasa, vnútorná garáž
Parkovanie: Na pozemku a verejné pred domom
Vzdialenosť do centra: cca 4 minúty autom
Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom pozostáva z prízemia a nadzemného podlažia. Do domu vedú až tri vstupy – hlavný vstup z ľavej strany, vstup cez vnútornú garáž a vstup zo záhrady cez altánok.
Na prízemí sa nachádza hlavná chodba, z ktorej sa vstupuje do spálne. Oproti je priestranná kuchyňa, ďalej vstup do garáže a technickej miestnosti, kúpeľňa s toaletou, komora a veľká jedálenská časť s obývacou izbou. V obývacej časti sa nachádza pec, ktorá v zimných mesiacoch dotvára nielen tepelný komfort, ale aj príjemnú atmosféru. Priestor medzi obývacou izbou a kuchyňou by bolo možné otvoriť a vytvoriť tak moderný otvorený koncept – zástena medzi nimi je z klasickej pálenej tehly, takže jej odstránenie by nebolo finančne náročné.
Na poschodie vedie drevené schodisko, pričom z hlavnej chodby je vstup do každej miestnosti. Nachádza sa tu obývacia izba s balkónom orientovaná na juhozápad, veľká spálňa, detská izba, hosťovská izba, dva sklady pri schodisku a kúpeľňa spojená s toaletou. Poschodie prešlo rozsiahlejšou rekonštrukciou.
V celom dome sú plastové okná, kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom, pričom v obývacej izbe je alternatívnym zdrojom tepla pec. Strecha je zateplená a pokrytá novým izolačným systémom Fatrafol.
Pozemok je prevažne rovinatý, kompletne oplotený a nachádzajú sa na ňom drobné stavby ako skleník či dreváreň, ktoré ocenia najmä domáci pestovatelia. Ponúka dostatok priestoru na rodinné aktivity aj parkovanie.
PÔDORYS
Celkový dojem makléra
Nehnuteľnosť je vhodná predovšetkým na celoročné bývanie, a to najmä pre viacčlennú rodinu alebo na dvojgeneračné bývanie. Vďaka priestrannosti a dispozícii ponúka aj možnosť kombinácie bývania s podnikaním – napríklad využitie jednej z miestností ako kancelárie pre home office alebo menšie služby.
Okolie nehnuteľnosti
Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici Martina Kukučína, ktorá je vzdialená od centra mesta Žarnovica len 4 minúty autom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, školy, potraviny, pizzerie, obchody a rôzne služby.
Dostupnosť:
Žarnovica má výborné napojenie na diaľnicu – smerom na Žiar nad Hronom, Zvolen a Banskú Bystricu, ako aj opačným smerom na Nitru a Bratislavu.
Viac informácií o meste a aktuálnych podujatiach nájdete na www.zarnovica.sk.
VIDEO OBLIADKA
Cena a platba
PREDANÉ
Cena nehnuteľnosti: 169.900 €
Kompletné mesačné náklady pre 2 osoby: cca 200 €
Energetický certifikát: Nie je k dispozícii
Odovzdanie: Dohodou
Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Bezplatnú ponuku si môžete vytvoriť tu: Hypotekárny konfigurátor
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
