Na predaj komplet zrekonštruovaný 3i byt
v Banskej Štiavnici.
blízko historického centra
pokojná lokalita
rozloha bytu 100 m2
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
v Banskej Štiavnici.
blízko historického centra
pokojná lokalita
rozloha bytu 100 m2
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj komplet zrekonštruovaný 3i byt o veľkosti 100m2 v Banskej Štiavnici.
Základné informácie:
* lokalita: Žigmund Šachta, Banská Štiavnica
* druh: 3i byt s vnútornou loggiou
* rozloha bytu: 100m2
* stav: kompletná rekonštrukcia
* poschodie: 1 z 2
* orientácia: juhozápad
* budova je novo zateplená, energetický certifikát A1
* pivničné priestory: áno
* parkovanie: áno pod prístreškom
* dostupnosť do centra mesta: cca 1km
* byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde po ľavej strane sa nachádza toaleta s umývadlom napríklad pre návštevu. V tejto časti je aj technická miestnosť s úložným priestorom. Ďalej vchádzate do veľkej priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Moderná, veľká 4 metrová kuchynská linka a kuchynská skriňa s množstvom úložného priestoru je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Spotrebiče sú značky Electrolux a nachádza sa tu umývačka riadu, elektrická platňa, digestor, vstavaná rúra a mikrovlna a samozrejme chladnička. Chodbou prejdete do samostatnej spalne kde sa nachádza loggia, ktorá je zasklená takže ju viete využívať celoročne. Momentálne je využívaná ako pracovňa. Tretia izba je využívaná ako detská a vedľa tejto izby sa nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou. Po rekonštrukcií kúpeľne je ju možné vybaviť aj sprchovacím kútom. Obe tieto kúpeľne majú vlastný bojler na ohrev vody. Dvojfázová elektrika ( nočný prúd na ohrev vody )
* materiál: tehla
* budova je novo zateplená
* nová strecha
* kompletná rekonštrukcia v roku 2017
* bezpečnostné dvere: sherlock
* predaj bez zariadenia okrem kuchynskej linky a jej vybavenia
Pôdorys
Celkový dojem makléra
* byt sa nachádza v pokojnej časti mesta ale zároveň len cca 5 minút peši od kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je priestranný a slnečný keďže je orientovaný na juhozápad. Bezproblémové parkovanie pre budovou pod vlastným prístreškom. Byt je po kompletnej rekonštrukcií, takže nemáte žiadne vstupné náklady okrem vlastného zariadenia. Obyvatelia budovy majú k dispozícií okolitý pozemok na ktorom sa nachádza napríklad menšie detské ihrisko, ohnisko na opekanie, možnosť grilovania a podobne.
Okolie nehnuteľnosti
* byt sa nachádza len cca 5 minút od kompletnej občianskej vybavenosti ako je škôlka, škola, potraviny, pizzeria, rôzne obchody a množstvo iného. Do centra mesta je to cca 1 km, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, blízko banky, historické pamiatky a pod. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Rezervované !!!
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 130.000,-€
* kompletné mesačné náklady pre 4 osoby: 200,-€
* byt je bez akýchkoľvek tiarch
* odovzdanie: od septembra 2021
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
* bezplatnú ponuku si môžete vytvoriť tu: https://futuria.sk/konfigurator/hypoteka/krok1?p=z60lyeus
Pozývam Vás na obhliadku
Kontakt
Michal Mrázek
tel.: +421 911 993 241,
email: michal.mrazek@winnersgroup.sk
info o mne a mojej práci na www.michalmrazek.sk
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
