na predaj krásne komplet zrekonštruovaná nehnuteľnosť v obci Počúvadlo
kompletná rekonštrukcia
krásna okolitá príroda
množstvo športových aktivít
kompletná rekonštrukcia
krásna okolitá príroda
množstvo športových aktivít
Ponúkame vám exkluzívne na predaj nehnuteľnostívhodnú na rekreačné ale je celoročné bývanie v obci Počúvadlo, okres Banská Štiavnica
Popis nehnuteľnosti: Stodola Počúvadlo
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom,
Materiál: kameň
Lokalita: obec Počúvadlo, neďaleko Banskej Štiavnice
Rozloha pozemku: 603 m²
Úžitková plocha domu: Prízemie 29m² + poschodie 23m²
Úžitková plocha stodole: 24,5 m²
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Zariadenie: prevažne súčasťou, dohodou (napr. vstavané spotrebiče, nábytok)
Orientácia: spálňa na juhozápad
Parkovanie: parkovanie na pozemku pre 2 osobné autá
Do mesta Banská Štiavnica: cca 20 minút cesty autom
Rozloženie miestností a ich vybavenie:
Prízemie: vstupná chodba, oproti hlavným dverám je kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom. Prízemie pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou časťou, kde je vstavaná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi ako varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra, práčka, chladnička. V obývacej časti je východ na vonkajšiu časť pozemku. Tu sa nachádza samostatná pec, ktorá zabezpečuje teplo rodinného domu. Prízemie disponuje podlahovým kúrením ovládaným na diaľku.
Poschodie: pod schodiskom, ktoré vedie na poschodie, sú úložné priestory. Poschodie pozostáva z 2 častí: spálne s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou a kúpeľňovej časti s vaňou.
Na pozemku: dielňa, ktorá prešla tiež kompletnou rekonštrukciou. Jej využitie je všestranné, či už na posedenie, prípadne ateliér alebo dielňu. Predstavu už necháme na vás : ) a na hranici pozemku je ešte jedna menšia drevarnička na odkladanie náradia a pod.
Technické vybavenie:
Drevené okná, stierky, drevená podlaha, dlažby, drevené schodisko.
Kúrenie elektrickým tepelným čerpadlom (ovládateľné na diaľku).
Lokálna pec v obývacej izbe.
Začiatok rekonštrukcie: Pred cca 4 rokmi.
Kolaudácia: 2 roky
PÔDORYS
PÔVODNÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI
Zo slov majiteľa:
Taký jeden vlastný malý – Veľký príbeh o sne. O netradičnom bývaní, keď sa zo 100 ročnej kamennej stodoly stane priestor na trvalé bývanie. Obrovská túžba bývania v netradičnom a výnimočnom priestore ma zaviedla do obce Počúvadlo, neďaleko B.Štiavnice. Láska na prvý pohlad, v tom zarastenom pralese medzi dedinským bordelom, že ,,toto dám“ Niečo čo má v sebe lociho dotvoriť jemne s citom a pritom maximálne komfortne. Staré techniky a klasické materiáli kombinované s modernými
Celkový dojem a dôvody pre výber tejto nehnuteľnosti
Stodola Počúvadlo ponúka jedinečné spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu, čo ju robí ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné a pohodlné bývanie. Lokalita Počúvadlo neďaleko Banskej Štiavnice je známa svojím krásnym prostredím, pričom cesta do centra mesta trvá len 20 minút. Dom je kompletne zrekonštruovaný, takže noví majitelia nebudú musieť investovať do ďalších úprav a môžu ho ihneď užívať. Moderné technické vybavenie vrátane možnosti ovládania kúrenia na diaľku zvyšuje pohodlie a energetickú efektívnosť. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, možnosť plávania v blízkych jazerách, čo robí túto lokalitu ideálnou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu.
Okolie a dostupnosť
5 minút peši k občianskej vybavenosti (potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka)
20 minút autom do centra Banskej Štiavnice (kaviarne, banky, reštaurácie)
Možnosti trávenia voľného času: Krásna príroda, turistické a cyklistické trasy, plávanie v jazerách Počúvadlo, Vindšachta a Evičkino jazero. V neďalekej obci sa nachádza škola, ktorá je známa nielen na Slovensku svojou výnimočnosťou, že sa venuje výučbe sokoliarstva. Viac o podujatiach a živote v okolitej lokalite sa dozviete na www.banskastiavnica.sk.
CENA
Cena nehnuteľnosti: 220.000,- €
Mesačné náklady na bývanie: K dispozícii na vyžiadanie.
Odovzdanie: Podľa dohody
Možnosti platby: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
