na predaj krásne komplet zrekonštruovaná nehnuteľnosť v obci Počúvadlo
kompletná rekonštrukcia
krásna okolitá príroda
množstvo športových aktivít
kompletná rekonštrukcia
krásna okolitá príroda
množstvo športových aktivít
Ponúkame vám exkluzívne na predaj nehnuteľnostívhodnú na rekreačné ale je celoročné bývanie v obci Počúvadlo, okres Banská Štiavnica
Popis nehnuteľnosti: Stodola Počúvadlo
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom,
Materiál: kameň
Lokalita: obec Počúvadlo, neďaleko Banskej Štiavnice
Rozloha pozemku: 603 m²
Úžitková plocha domu: Prízemie 29m² + poschodie 23m²
Úžitková plocha stodole: 24,5 m²
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Zariadenie: prevažne súčasťou, dohodou (napr. vstavané spotrebiče, nábytok)
Orientácia: spálňa na juhozápad
Parkovanie: parkovanie na pozemku pre 2 osobné autá
Do mesta Banská Štiavnica: cca 20 minút cesty autom
Rozloženie miestností a ich vybavenie:
Prízemie: vstupná chodba, oproti hlavným dverám je kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom. Prízemie pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou časťou, kde je vstavaná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi ako varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra, práčka, chladnička. V obývacej časti je východ na vonkajšiu časť pozemku. Tu sa nachádza samostatná pec, ktorá zabezpečuje teplo rodinného domu. Prízemie disponuje podlahovým kúrením ovládaným na diaľku.
Poschodie: pod schodiskom, ktoré vedie na poschodie, sú úložné priestory. Poschodie pozostáva z 2 častí: spálne s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou a kúpeľňovej časti s vaňou.
Na pozemku: dielňa, ktorá prešla tiež kompletnou rekonštrukciou. Jej využitie je všestranné, či už na posedenie, prípadne ateliér alebo dielňu. Predstavu už necháme na vás : ) a na hranici pozemku je ešte jedna menšia drevarnička na odkladanie náradia a pod.
Technické vybavenie:
Drevené okná, stierky, drevená podlaha, dlažby, drevené schodisko.
Kúrenie elektrickým tepelným čerpadlom (ovládateľné na diaľku).
Lokálna pec v obývacej izbe.
Začiatok rekonštrukcie: Pred cca 4 rokmi.
Kolaudácia: 2 roky
PÔDORYS
PÔVODNÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI
Zo slov majiteľa:
Taký jeden vlastný malý – Veľký príbeh o sne. O netradičnom bývaní, keď sa zo 100 ročnej kamennej stodoly stane priestor na trvalé bývanie. Obrovská túžba bývania v netradičnom a výnimočnom priestore ma zaviedla do obce Počúvadlo, neďaleko B.Štiavnice. Láska na prvý pohlad, v tom zarastenom pralese medzi dedinským bordelom, že ,,toto dám“ Niečo čo má v sebe lociho dotvoriť jemne s citom a pritom maximálne komfortne. Staré techniky a klasické materiáli kombinované s modernými
Celkový dojem a dôvody pre výber tejto nehnuteľnosti
Stodola Počúvadlo ponúka jedinečné spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu, čo ju robí ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné a pohodlné bývanie. Lokalita Počúvadlo neďaleko Banskej Štiavnice je známa svojím krásnym prostredím, pričom cesta do centra mesta trvá len 20 minút. Dom je kompletne zrekonštruovaný, takže noví majitelia nebudú musieť investovať do ďalších úprav a môžu ho ihneď užívať. Moderné technické vybavenie vrátane možnosti ovládania kúrenia na diaľku zvyšuje pohodlie a energetickú efektívnosť. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, možnosť plávania v blízkych jazerách, čo robí túto lokalitu ideálnou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu.
Okolie a dostupnosť
5 minút peši k občianskej vybavenosti (potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka)
20 minút autom do centra Banskej Štiavnice (kaviarne, banky, reštaurácie)
Možnosti trávenia voľného času: Krásna príroda, turistické a cyklistické trasy, plávanie v jazerách Počúvadlo, Vindšachta a Evičkino jazero. V neďalekej obci sa nachádza škola, ktorá je známa nielen na Slovensku svojou výnimočnosťou, že sa venuje výučbe sokoliarstva. Viac o podujatiach a živote v okolitej lokalite sa dozviete na www.banskastiavnica.sk.
CENA
Cena nehnuteľnosti: 220.000,- €
Mesačné náklady na bývanie: K dispozícii na vyžiadanie.
Odovzdanie: Podľa dohody
Možnosti platby: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
