tichá lokalita
vhodné na celoročné aj rekreačné bývanie
kompletná rekonštrukcia
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
Základné informácie
lokalita: Kľak
Rozloha pozemku: 1 118 m2
Úžitková plocha domu: 59 m2
Po zobytnení podkrovia úžitková plocha: cca 50 m2
Zariadenie: súčasťou, dohodou
Pozemok je komplet oplotený
Orientácia: čelo domu na juhovýchod
Mesto Žarnovica: cca 20 minút autom
Mesto Bratislava : cca 90 minút autom
Popis nehnuteľnosti
Na predaj ponúkame nádherný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ideálny na celoročné aj rekreačné bývanie. Dom je situovaný v tichej lokalite pri lese, na koncovej ulici, čo zabezpečuje maximálny pokoj a súkromie v prevažnej časti chalupárov. Dom disponuje priestrannou a svetlou vstupnou chodbou, kúpeľňou s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňou so štýlovou murovanou pecou, ktorá dodáva priestoru jedinečnú atmosféru. V obývacej izbe nájdete krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemné teplo, pričom z izby je priamy vstup na terasu s posedením s rodinou a priateľmi. Spálňa je vybavená kachľovou pecou ,veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou ako zateplenie, plastové okná, strešná krytina, rozvody vody, elektriky, kúrenie a drenáže pod celým domom. Po rekonštrukcii možnosť zobytnenia podkrovia. Vodovod je obecný, ohrev vody – boiler, odpad – žumpa. Na pozemku sa nachádza veľmi zachovalá drevenica, ktorá prešla kompletným ošetrením. Aktuálne slúži ako sklad na náradie, dreváreň a relaxačná časť v pozadí so šumom potôčika. K dispozícii je tiež pivnica, ideálna na skladovanie potravín a pod. Okolie domu skrášľuje množstvo ovocných stromov, ktoré pridávajú na šarme a ponúkajú možnosť pestovania vlastného ovocia, takže na svoje si prídu aj záhradkári. Nehnuteľnosť je spojením dobového a moderného komfortu, čo z neho robí ideálne miesto pre pohodlný a útulný život. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom.
Pôdorys
Okolie nehnuteľnosti
nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej, tichej lokalite v obci Kľak, kde je občianska vybavenosť ako potraviny, autobusová zástavka, knižnica atď. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás ako je napríklad v blízkosti kopec Kľak či Kľacký vodopád alebo voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním. Do mesta Žarnovica je to 20 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie, veľa historických pamiatok a pod. Viac o podujatí a života v okolitej lokalite sa dozviete na http://www.klak.sk/index.html
Cena a platba
cena nehnuteľnosti: 149.900,-€
odovzdanie: ihneď
mesačné náklady: cca 40 €
mesačné náklady zahŕňajú: elektrika, voda, odpad, drevo
bez akýchkoľvek tiarch
energetický certifikát: nie je
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: winnersreality.sk/licitacia.
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
