Na predaj stavebný pozemok Nová Baňa
stavebný pozemok
inžinierske siete pri pozemku
elektrická prípojka v cene
pekná okolitá príroda
stavebný pozemok
inžinierske siete pri pozemku
elektrická prípojka v cene
pekná okolitá príroda
ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA V CENE !!! Ponúkam vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 820 m2 v pokojnej časti mesta Nová Baňa.
Lokalita: Nová Baňa, Viničná cesta
Rozloha: 820 m2
Druh: trvalý trávny porast
Sklon: prevýšenie cca 10 m
Šírka a dĺžka: cca 19 x 43
Orientácia: juhozápad
Prístup: obecná cesta
Inžinierské siete: áno
Do centra mesta: 2 minúty autom
MHD zastávka v tesnej blízkosti
Výborná dostupnosť na diaľnicu
Popis nehnuteľnosti:
Pre lepšiu predstavu sme vytvorili vizualizáciu možnej výstavby na pozemku. Slnečný pozemok s orientáciou na juhozápad sa nachádza v pokojnej, koncovej ulici v blízkosti centra mesta Nová Baňa. Nachádza sa na funkčnej ploche určenej na zastavanie, s výstavbou rodinných domov s regulatívov pre túto lokalitu maximálne 2 nadzemné podlažia a koeficient zastavanosti je 20%, čo predstavuje plochu 164 m2. Pozemok je svahovitého typu, čo ponúka rôzne možnosti stavby. Napríklad prístup autom by mohol byť na vyvýšené parkovisko, odkiaľ sa pôjde priamo do domu, ktorý môže mať rôzne úrovne bývania, ako sú poschodia a prízemie. Toto umožňuje maximálne súkromie s výhľadom na okolitú zeleň.
Územie čistého bývania mestského typu nízkopodlažné:
Územie slúži: výlučne pre bývanie
Na území je prípustné umiestňovať: rodinné domy vo voľnej alebo skupinovej zástavbe s pomocnými objektmi domového príslušenstva
Výnimočne sú prípustné: malé ubytovacie zariadenia, vrátane ubytovania pre starších ľudí (do 20 lôžok) administratívne, kultúrne, zdravotné a športové zariadenia, slúžiace pre obsluhu tohto územia rozptýlená zástavba malých a nízkopodlažných bytových domov (napr. nájomných víl a pod.) do 2 nadzemných podlaží s obytným podkrovím a do rozsahu najviac 6 bytov v objekte
Inžinierske siete:
Plyn sa nachádza pred pozemkom
Voda sa nachádza na opačnej strane cesty
Zavedená elektrická prípojka
Odpad je potrebné riešiť septik, žumpa
Na ceste sa nachádza optika
Okolie nehnuteľnosti
Pozemok sa strategicky nachádza vo výbornej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v okrajovej časti mesta Nová Baňa. Do centra mesta je to len niekoľko minút autom, kde sa nachádzajú samozrejme školy, škôlky, potraviny, banky a pod. V okruhu niekoľkých kilometrov nájdete turistiku ako je Náučný chodník Zvonička, Červená skala, Sedlová skala, na kúpanie tajch Nová Baňa, Vodný raj Vyhne, Skicentrum Drozdovo, jazdecký areál, zveropark a mnoho iného. Viac o možnostiach tejto lokality sa dozviete na www.novabana.sk.
Cena a platba
Cena nehnuteľnosti: 34.900,-€
Odovzdanie: ihneď
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme vám s jeho vybavením).
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
