Na predaj stavebný pozemok Nová Baňa
stavebný pozemok
inžinierske siete pri pozemku
elektrická prípojka v cene
pekná okolitá príroda
stavebný pozemok
inžinierske siete pri pozemku
elektrická prípojka v cene
pekná okolitá príroda
ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA V CENE !!! Ponúkam vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 820 m2 v pokojnej časti mesta Nová Baňa.
Lokalita: Nová Baňa, Viničná cesta
Rozloha: 820 m2
Druh: trvalý trávny porast
Sklon: prevýšenie cca 10 m
Šírka a dĺžka: cca 19 x 43
Orientácia: juhozápad
Prístup: obecná cesta
Inžinierské siete: áno
Do centra mesta: 2 minúty autom
MHD zastávka v tesnej blízkosti
Výborná dostupnosť na diaľnicu
Popis nehnuteľnosti:
Pre lepšiu predstavu sme vytvorili vizualizáciu možnej výstavby na pozemku. Slnečný pozemok s orientáciou na juhozápad sa nachádza v pokojnej, koncovej ulici v blízkosti centra mesta Nová Baňa. Nachádza sa na funkčnej ploche určenej na zastavanie, s výstavbou rodinných domov s regulatívov pre túto lokalitu maximálne 2 nadzemné podlažia a koeficient zastavanosti je 20%, čo predstavuje plochu 164 m2. Pozemok je svahovitého typu, čo ponúka rôzne možnosti stavby. Napríklad prístup autom by mohol byť na vyvýšené parkovisko, odkiaľ sa pôjde priamo do domu, ktorý môže mať rôzne úrovne bývania, ako sú poschodia a prízemie. Toto umožňuje maximálne súkromie s výhľadom na okolitú zeleň.
Územie čistého bývania mestského typu nízkopodlažné:
Územie slúži: výlučne pre bývanie
Na území je prípustné umiestňovať: rodinné domy vo voľnej alebo skupinovej zástavbe s pomocnými objektmi domového príslušenstva
Výnimočne sú prípustné: malé ubytovacie zariadenia, vrátane ubytovania pre starších ľudí (do 20 lôžok) administratívne, kultúrne, zdravotné a športové zariadenia, slúžiace pre obsluhu tohto územia rozptýlená zástavba malých a nízkopodlažných bytových domov (napr. nájomných víl a pod.) do 2 nadzemných podlaží s obytným podkrovím a do rozsahu najviac 6 bytov v objekte
Inžinierske siete:
Plyn sa nachádza pred pozemkom
Voda sa nachádza na opačnej strane cesty
Zavedená elektrická prípojka
Odpad je potrebné riešiť septik, žumpa
Na ceste sa nachádza optika
Okolie nehnuteľnosti
Pozemok sa strategicky nachádza vo výbornej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v okrajovej časti mesta Nová Baňa. Do centra mesta je to len niekoľko minút autom, kde sa nachádzajú samozrejme školy, škôlky, potraviny, banky a pod. V okruhu niekoľkých kilometrov nájdete turistiku ako je Náučný chodník Zvonička, Červená skala, Sedlová skala, na kúpanie tajch Nová Baňa, Vodný raj Vyhne, Skicentrum Drozdovo, jazdecký areál, zveropark a mnoho iného. Viac o možnostiach tejto lokality sa dozviete na www.novabana.sk.
Cena a platba
Cena nehnuteľnosti: 26.000,-€ bez DPH
Odovzdanie: ihneď
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme vám s jeho vybavením).
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
