tichá lokalita
nízkoenergetická nehnuteľnosť
výborná dostupnosť
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
Základné informácie
Lokalita: Štefultov
Rozloha pozemku: 345m2
Úžitková plocha domu: 90 m2
Orientácia: čelo domu juhozápad
Inžinierske siete: áno
Prístupová cesta: asfaltová,časť spevnená
Mesto Banská Štiavnica cca 4 km
Popis nehnuteľnosti
Pre lepšiu predstavivosť sme si pre Vás pripravili vizualizáciu vzhľadu stavbu ale aj reálne fotografie už hotového stavu nehnuteľnosti. Nachádza sa v tichej lokalite, v slepej ulici. Rodinný dom je zatiaľ v štádiu hrubej stavby, dispozícia domu sa dá preto ešte prispôsobiť Vašim požiadavkám. Projektovaná je vstupná hala, tri samostatné izby, obývacia časť prepojená s kuchyňou, technická miestnosť a dve kúpeľne, každá s toaletou. Konštrukcia domu je CLT (krížom lepené drevo) s drevovláknitou izoláciou Steico. Interiér je tvorený z pohľadovej drevenej biodosky. Vykurovanie domu je pomocou tepelného čerpadla Ferroli a vetranie zabezpečuje rekuperácia. Plastové okná sú vo farbe antracit. Krov disponuje s úložným priestorom do ktorého vedú padacie schody. Voda - verejná, žumpa (príprava pre budúcu ČOV).Parkovanie pred domov pre dve autá. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo prostredníctvom mailu.
Pôdorys
Celkový dojem makléra
Tento nadštandardný rodinný dom s modernými technológiami vo fáze dokončovania ponúka jedinečnú príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb a predstáv. Jeho architektúra a konštrukcia sú nielen vizuálne pôvabné, ale aj energeticky efektívne, čo z neho robí ekologicky udržateľné miesto na bývanie pre vašu rodinu. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici s minimálnym počtom susedov. Pozemok je slnečný, ponúka priame parkovanie pred domom min. pre dve autá, budúcu súkromnú terasu z obývacej izby, záhradu a pod. Dom sa predáva v štandarde s možnosťou pre náročných komunikovať o spomínaných zvolených materiáloch a technológiách.
Okolie nehnuteľnosti
nehnuteľnosť sa nachádza len cca 5 minút od kompletnej občianskej vybavenosti ako je škôlka, škola, potraviny, rôzne obchody a množstvo iného. Do centra mesta sú to cca 5 km, kde sa
nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banky a pod. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním alebo spoznávaním historických pamiatok. Viac o podujatí a živote v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Cena a platba
cena nehnuteľnosti: 240.000,-€
pozemok je bez akýchkoľvek tiarch
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
