tichá lokalita
nízkoenergetická nehnuteľnosť
výborná dostupnosť
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
Základné informácie
Lokalita: Štefultov
Rozloha pozemku: 345m2
Úžitková plocha domu: 90 m2
Orientácia: čelo domu juhozápad
Inžinierske siete: áno
Prístupová cesta: asfaltová,časť spevnená
Mesto Banská Štiavnica cca 4 km
Popis nehnuteľnosti
Pre lepšiu predstavivosť sme si pre Vás pripravili vizualizáciu vzhľadu stavbu ale aj reálne fotografie už hotového stavu nehnuteľnosti. Nachádza sa v tichej lokalite, v slepej ulici. Rodinný dom je zatiaľ v štádiu hrubej stavby, dispozícia domu sa dá preto ešte prispôsobiť Vašim požiadavkám. Projektovaná je vstupná hala, tri samostatné izby, obývacia časť prepojená s kuchyňou, technická miestnosť a dve kúpeľne, každá s toaletou. Konštrukcia domu je CLT (krížom lepené drevo) s drevovláknitou izoláciou Steico. Interiér je tvorený z pohľadovej drevenej biodosky. Vykurovanie domu je pomocou tepelného čerpadla Ferroli a vetranie zabezpečuje rekuperácia. Plastové okná sú vo farbe antracit. Krov disponuje s úložným priestorom do ktorého vedú padacie schody. Voda - verejná, žumpa (príprava pre budúcu ČOV).Parkovanie pred domov pre dve autá. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo prostredníctvom mailu.
Pôdorys
Celkový dojem makléra
Tento nadštandardný rodinný dom s modernými technológiami vo fáze dokončovania ponúka jedinečnú príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb a predstáv. Jeho architektúra a konštrukcia sú nielen vizuálne pôvabné, ale aj energeticky efektívne, čo z neho robí ekologicky udržateľné miesto na bývanie pre vašu rodinu. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici s minimálnym počtom susedov. Pozemok je slnečný, ponúka priame parkovanie pred domom min. pre dve autá, budúcu súkromnú terasu z obývacej izby, záhradu a pod. Dom sa predáva v štandarde s možnosťou pre náročných komunikovať o spomínaných zvolených materiáloch a technológiách.
Okolie nehnuteľnosti
nehnuteľnosť sa nachádza len cca 5 minút od kompletnej občianskej vybavenosti ako je škôlka, škola, potraviny, rôzne obchody a množstvo iného. Do centra mesta sú to cca 5 km, kde sa
nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banky a pod. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním alebo spoznávaním historických pamiatok. Viac o podujatí a živote v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Cena a platba
cena nehnuteľnosti: 240.000,-€
pozemok je bez akýchkoľvek tiarch
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
