Na predaj nehnuteľnosť vhodná na investíciu, Richňava.
tichá lokalita
vhodné ako investícia
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
tichá lokalita
vhodné ako investícia
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
Základné informácie
lokalita: Richňava
Rozloha pozemku: 7144 m2
Pozemok nie je oplotený
Stav nehnuteľnosti: pôvodný
Zastavaná plocha stavby: 297 m2
Inžinierske siete: áno
Orientácia: čelo domu je na juh
Banská Štiavnica cca 10 minút autom
Popis nehnuteľnosti
Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti jazera v zastavanej časti obce. Jedná sa o stavebný pozemok, na ktorom je nehnuteľnosť, ktorú je možno po rekonštrukciu využiť ako napríklad penzión alebo apartmány. Rozľahlý a slnečný pozemok nám dovoľuje viacero variant využitia ako napríklad vybudovanie niekoľkých chatiek, súkromných apartmánov. Na základe územno plánovacej informácie sa pozemok nachádza v území, ktoré ÚP vymedzil ako „Urbanizačný blok 6“, ktorý sa popisuje ako územie krajinného prostredia – kultúrna krajina so zachovanými pamiatkovými hodnotami montánneho charakteru. Požiadavky na zachovanie pamiatkových hodnôt Vám vieme upresniť. Dominantná funkcia bloku je chatová osada, max. výška zástavby 1NP + podkrovie, max. koeficient zastavanosti 0,2 a min. koeficient zelených plôch 0,7. Pre lepšiu predstavivosť sme si pre Vás pripravili vizualizáciu možnej výstavby, kde pri realizácií stavieb bude potrebný projekt a ostatné dokumenty k stavebnému povoleniu. Podrobnejšie informácie Vám rád poskytnem osobne alebo telefonicky.
Okolie nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej tichej lokalite kde len niekoľko metrov od nej sa nachádza jazero Richňava, v okruhu cca 5 minút autom je kompletná občianska vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. V neďalekej obci sa nachádza škola, ktorá je známa nie len na Slovensku svojou výnimočnosťou, že sa venuje výučbe sokoliarstva. https://www.zakladnaskola.com/ Centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie a pod. Viac o podujatí a života v okolitej lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Cena a platba
cena nehnuteľnosti: 299.900,-€
energetický certifikát: nie je
nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch
odovzdanie: ihneď
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
