,ktorý sa nachádza v centre mesta.
do centra je to len cca 300 m
kompletná rekonštrukcia
nádherná okolitá príproda
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctov Michal Mrázek, realitný maklér.
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj komplet zrekonštruovaný rodinný dom v centre mesta Banská Štiavnica.
Základné informácie:
* lokalita: Horná Ružová, Banská Štiavnica
* cca 300 m od námestia, 20 m Botanická záhrada
* úžitková plocha domu cca: 140 m2
* pozostáva: z prízemia a obytného poschodia
* veľkosť pozemku: 121 m2
* terasa s krbom
* stav: kompletná rekonštrukcia
* orientácia: čelo na juhozápad
* počet izieb: 3
*pivnica: áno, pod obývacou izbou
* parkovanie: 2x rezidenčná karta
Popis nehnuteľnosti:
* rodinný dom pozostáva s otvorenej chodby z ktorej prejdete do priestrannej plne vybavenej kuchyne a tá je prepojená barovým pultom s obývacou izbou. V obývacej izbe, ktorá je orientovaná smerom ku botanickej sa nachádza krásny krb. Na prízemí oproti hlavným dverám je kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou. Vedľa kuchyne je schodisko (z dubového masívu) ktoré vedie na poschodie. Tu sa nachádzajú dve samostatné spálne, manželská s výhľadom na historické centrum mesta. V „detskej izbe“ sa nachádza samostatné WC s umývadlom. V chodbe a kuchyni je dlažba, v obývacej izbe je drevená dlážkovica a v horných izbách plávajúca podlaha.
* dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: medená elektrika, plynové kúrenie kde rúry sú taktiež medené k radiátorom, nová plastová prípojka až do mestskej kanalizácie, nová fasáda, strešná krytina Tondach (záruka 40 rokov), zrepasované drevené okna (vonkajšie vákuové), stierky, maľovka a pod. ako je vstupný chodník alebo zadná terasa za domom s úžasným výhľadom na mesto.
Pôdorys
prízemie
poschodie
Celkový dojem makléra
* ak hľadáte nehnuteľnosť vhodnú na rekreáciu v pokojnej časti mesta ja táto ponuka ako stvorená pre Vás. Ulica je slnečná, nachádza sa hneď vedľa Botanickej záhrady, je jednosmerná takže premávka áut nie je tak silná , pozemok je komplet oplotený, jeho rozmer je trochu menší ale ponúka všetko čo na „víkendový pobyt“ potrebujete ako je napríklad súkromná terasa za domom s komplet novým krbom. Samozrejme je vhodný aj na celoročné bývanie, kde nemáte veľkú starosť o kosenie záhrady a jeho údržbu. Viac informácií Vám rád poskytnem osobne alebo telefonicky či prostredníctvom emailu.
Okolie nehnuteľnosti
* nehnuteľnosť sa nachádza na najkrajšej ulici Horná Ružová v Banskej Štiavnici. Neskutočné výhľady na Botanickú záhradu a na okolité mesto. Rodinný dom sa nachádza cca 20 m od brány Botanickej záhrady a cca 300 metrov od námestia, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, blízko banky a pod. V okolí množstvo turistických a cyklistickým možností, lyžovanie, korčuľovanie, relax a oddych, historické pamiatky. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 295.000,-€
* mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby : cca 150,-€
* energetický certifikát: nie je
* nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
* bezplatnú ponuku si môžete vytvoriť tu: https://futuria.sk/konfigurator/hypoteka/krok1?p=z60lyeus
Kontakt
Michal Mrázek
tel.: +421 911 993 241,
email: michal.mrazek@winnersgroup.sk
info o mne a mojej práci na www.michalmrazek.sk
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
