kompletná rekonštrukcia
výborná dostupnosť
výborná lokalikta
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
Základné informácie
lokalita: Obrancov mieru
Rozloha pozemku: 902 m2
Pozemok je čiastočne oplotený
Úžitková plocha domu 95 m2 + 12 m2 terasa
Možná úžitková plocha podkrovia: 85 m2
Zariadenie: dohodou
Bezpečnosť: kamerový systém
Orientácia: čelo domu je na juhozápad
Parkovanie: 2 osobné autá – pod prístreškom
do Banskej Štiavnici cca 5 minút autom
Popis nehnuteľnosti
Komplet zrekonštruovaný dom pozostáva z predsiene, priestrannej chodby, kde po pravej strane sa nachádza jedna samostatná izba využívaná ako spálňa, kúpeľňa s vaňou a dvoj umývadlom, samostatná toaleta a technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol práčka a sušička. Na ľavej strane je druhá samostatná izba, obývačka s pieckou na tuhé palivo a s voľným prechodom do kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi. Z obývacej izby je vstup na terasu, ktorá sa tiahne pozdĺž prednej časti domu, miesto ako stvorené na relax. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred štyrmi rokmi ako plastové okná, zateplenie, stierky, drevená podlaha v spálni v ostatnej časti domu dlažba, nové rozvody, strecha. Súčasťou ponuky je vypracovaný projekt na zobytnenie podkrovia ako aj stavebné povolenie na túto úpravu. Na pozemku sa nachádza pivnica a hospodárska budova, ktorá môže slúžiť na rôzne účely.
Pôdorys
Celkový dojem makléra
Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné ale aj rekreačné bývanie. Ako veľkú výhodu pokladám kompletnú rekonštrukciu, možnosť rozšírenia úžitkovej plochy a okamžité využitie. Dom sa nachádza v tichej lokalite, v bezprostrednej blízkosti prírody, vhodnej na prechádzky, hubárčenie. ale zároveň v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti a centra mesta
Okolie nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite kde v okruhu cca 5 minút autom je kompletná občianska vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. Centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie a pod. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním v jazere Vindšachta alebo Evičkino jazero, ktoré je na skok od nehnuteľnosti. Viac o podujatí a života v okolitej lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Cena a platba
cena nehnuteľnosti: 217.000,-€
energetický certifikát: nie je
odovzdanie: podľa dohody
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
