Na predaj Drevenice Horné Hámre

novopostavené drevenice na jedinečnom mieste

takmer na samote v Horných Hámroch, okres Žarnovica.

 nové stavby

 pokojná lokalita

 vhodné aj ako investícia

 

Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,

verím, že Vás ponuka zaujme. 

S úctov Michal Mrázek, realitný maklér.

 

Popis nehnuteľnosti

Základné informácie:
* lokalita: Horné Hámre, priamo pod lesom
* celková rozloha pozemku: 3981 m2

* pozemok je rovinatý a slnečný

* stav nehnuteľnosti: novostavba

* úžitková plocha drevenica Ľudmilka: cca 100m2

* úžitková plocha chalupy Sergej: 26,4 m2 bez terasy

* orientácia: juh

* prístupová cesta: spevnená, ideálne pre auto 4x4

* mesto Žarnovica: cca 4 km

 

Popis nehnuteľnosti:

* drevenica Ľudmilka: prízemie pozostáva so vstupnej chodby, oproti ktorej  sú nádherne spracované drevené dvere za ktorými sa nachádza úložný priestor. V pravej časti nehnuteľnosti je jedna jednolôžková izba s TV, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a samostatná toaleta. V ľavej časti prízemia sa nachádza kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Kuchyňa je komplet vybavená ako chladnička, varná doska a pod. ale avšak okrem rúry. Za barovým pultom je  ručne vyrobený  jedálenský kút . Pred krbom, ktorý je takmer v srdci nehnuteľnosti a teda hlavný zdroj tepla sa nachádza rozťahovací gauč. Drevené schodisko na podkrovie vedie popri krbe a teda na poschodí sú dve samostatné izby vybavené dvojlôžková + jednolôžková posteľ, chodba deliaca tieto izby a toaleta s umývadlom.   Celková kapacita lôžok: 7x + gauč

* chata Sergej: ktorá je vzdialená len cca 80m od drevenice Ľudmilka, taktiež ponúka maximálny komfort a pokoj. Vstupná terasa orientovaná na západ je ideálna na relax pri popíjaní kávy, čítaní knihy a podobne. Chata je vybavená obývacou izbou, ktorá je spojená so zariadenou kuchyňou (taktiež bez rúry), dvojlôžková spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. V obývacej izbe sa nachádza pec, ktorá nie len dodáva teplo ale aj príjemnú atmosféru. Celková kapacita: 2x + gauč

* pozemok: takmer polosamota teda len dvaja stáli susedia čo je veľkou výhodou v prípade Vašej neprítomnosti  ak by ste nehnuteľnosti využívali len rekreačne. Oba objekty tak ako aj susedia sú napojený na rezervoár s vodou, ktorá priteká samospádom. Na pozemku sa nachádza altánok na príjemné posedenie, drevená stavba využívaná na skladovanie technicky, dreva a pod.    Prístupová cesta je obecná takže je v zime aj udržiavaná. No je potrebné poukázať na jej stav a to že prevažne spevnená na ktorú určite odporúčame použiť auto vybavené 4x4 najme v zimnom období.

Videoprehliadka

Fotogaléria

Pôdorys 

Drevenica Ľudmilka prízemie

LUDMILA_PODORYS_f_prizemie

ludmila_podorys_cb_prizemie

Drevenica Ľudmilka poschodie

LUDMILA_PODORYS_f_podkrovie

ludmila_podorys_cb_podkorvie

Chata Sergej 

 

sergej_podorys_f

sergej_podorys_cb

 

Celkový dojem makléra

* ak hľadáte pokojné miesto nie ďaleko od mesta je táto lokalita ako stvorená pre Vás. Je vhodná aj pre väčšie skupiny ľudí. Okolie ponúka neskutočne krásnu a tichú prírodu (turistika, hubárčenie a pod). Je vhodná taktiež ako investícia, keďže chaty sú krátkodobo prenajímané a majú svoju stálu spokojnú klientelu.  

Okolie nehnuteľnosti

* krásna okolitá príroda ponúka celoročne bohaté možnosti turistiky, cyklistiky a pod. V blízkosti sa nachádza hrad Revište, tajchy v Hodruši Hámroch, neďaleko Banská Štiavnica kde je mnoho historických pamiatok, jazier a tajchov, v Novej Bani napríklad možnosť jazdenia na koni. V okolí si prídu na svoje hubári, v zimnom období si môžete zalyžovať na Ski Samamander v Hodruši Hámre, alebo v blízkom Ski Blanc v Ostrom Grúni. Viac o možnostiach v tejto lokalite sa dozviete na

https://www.kamnavylet.sk/sk/atrakcie/horne-hamre

37

Cena a platba

* cena nehnuteľnosti: 199.000,-€

* energetický certifikát: nie je

* nehnuteľnosti  sú voľné a bez akýchkoľvek tiarch

* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponuku od všetkých bánk na mieru a ZADARMO si môžete požiadať tu:

https://futuria.sk/konfigurator/hypoteka/krok1?p=z60lyeus

Kontakt

DSC03539_mensie

Michal Mrázek

tel.: +421 911 993 241,

email:  michal.mrazek@winnersgroup.sk

info o mne a mojej práci na www.michalmrazek.sk

Michal Mrázek

V realitách som od roku 2018. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.

Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, vytváram Home Staging, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.

Prečo vznikli tieto stránky?

Aby som tu prezentoval, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je povedzme nemalý. Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pre predaj nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.

Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.

Záleží mi na odvedeniu špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na svojom dobrom mene a povesti. Za mňa potom hovoria referencie spokojných klientov.

Ak ste dočítali až sem, máte môj obdiv a ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem pri káve.


Michal Mrázek

Kontaktný formulár