Počúvadlo, okres Banská Štiavnica
dokončenie podľa vlastných predstáv
nádherná okolitá príproda
výborná dostupnosť
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctov Michal Mrázek, realitný maklér.
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nehnuteľnosť o úžitkovej ploche viac ako 200 m2, ktorá je vzdialená len 300m od jazera Počúvadlo, okres Banská Štiavnica. VIZUALIZÁCIA MOŽNEJ REALIZÁCIE.
Základné informácie:
* lokalita: Počúvadlianke jazero
* stav: nová, dokončená hrubá stavba pod strechou
* druh: rekreačná chata, chata
* počet izieb: 5+2x kúpeľňa, kuchyňa
* zastavaná plocha: 130 m2
* veľkosť pozemku: 550 m2
* orientácia: obývacia izba s kuchyňou na juhozápad
* sklon: mierny svah, jedna kaskáda
* mesto Banská Štiavnica: 10 km
* nehnuteľnosť je momentálne v štádiu stavby tj. predpríprava na betónovú platňu a pred odovzdaním nehnuteľnosti budú dokončené obvodové múry a strecha. Nehnuteľnosť bude pozostávať z prízemia kde sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou izbou ako je vidieť vo vizualizácií. Z tejto časti bude vstup na veľkú, priestrannú a slnečnú terasu. Pod touto terasou je plánované parkovanie pre dve osobné autá a pozemok v tejto časti je prevažne okrasný. Pred vstupom do domu sme navrhli časť pozemku ako úžitkový či na grilovanie, posedenie a pod. Na prízemí sa nachádza ešte technická miestnosť, kúpeľňa s WC a spálňa. Na poschodie sa dostanete schodiskom, ktoré je v srdci domu a tu sa nachádzajú ďalšie 3 izby a kúpeľňa.
Pozemok je možné zakúpiť aj bez realizácie stavby, prípadne je možné sa dohodnúť aj na veľkosti pozemku. Viac informácií Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke, telefonicky alebo prostredníctvom emailu.
* novostavba
* strecha: škridla alebo plech
* voda: obecná
* kanalizácia: žumpa, septik alebo čistička
* prístupová cesta: štátna
Pôdorys
prízemie
poschodie
Celkový dojem makléra
* nehnuteľnosť svojou polohou a lokalitou, tj. cca 300 metrov od jazera je vhodná tak ako na celoročné tak aj na rekreačné účely. Vhodná pre viac početnú rodinu, ktorá potrebuje viac priestoru ale je taktiež vhodná aj ako investícia na základe veľkého záujmu o krátkodobý prenájom nehnuteľnosti v blízkosti jazier. Pozemok je maximálne dostačujúci na užívanie, dobre udržateľný pre rekreačné účely vzhľadom k jeho veľkosti.
Okolie nehnuteľnosti
* ideálne miesto pre oddych a rekreáciu v krásnej prírode Štiavnických vrchoch, ktoré očaria aj tých najnáročnejších. Počúvadlianske jazero vzdialené len cca 300m. Známa Terasa u Blažkov, kde sa konajú rôzne akcie v letnej sezóne. Reštaurácia Konvalinka alebo Hotel Topky. Viac o možnostiach v tejto lokalite sa dozviete na www.pocuvadlo.sk. V meste Banská Štiavnica vzdialená 15 minút autom sa nachádzajú školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody, blízko banky a pod. V okolí mesta sa nachádza množstvo turistických a cyklistickým možností, lyžovanie, korčuľovanie, relax a oddych, historické pamiatky. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti v hrubej stavbe pod strechou: dohodou
* cena nehnuteľnosti je závislá od zvoleného materiálu
* predpokladané dokončenie hrubej stavby: podľa dohody
* v prípade je možné kúpiť len pozemok
* nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
* bezplatnú ponuku si môžete vytvoriť tu: https://futuria.sk/konfigurator/hypoteka/krok1?p=z60lyeus
Kontakt
Michal Mrázek
tel.: +421 911 993 241,
email: michal.mrazek@winnersgroup.sk
info o mne a mojej práci na www.michalmrazek.sk
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
