výborná lokalita
vhodné na celoročné aj rekreačné bývanie
výborná dostupnosť
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
Základné informácie
* lokalita: Devičany
* úžitková plocha: 153 m2 + pivnica 14,7 m2
* veľkosť pozemku: 1065 m2
* pozemok kompletne oplotený
* orientácia: juhozápad
* inžinierske siete: áno
* parkovanie: na pozemku
* mesto Levice: 15 minút autom
Popis
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na slnečnom pozemku. Pozostáva z verandy, kde sa nachádza hlavný vstup do domu, následne chodba oproti, ktorej je kúpeľňa a samostatná toaleta. Po ľavej strane je obývacia izba s drevenými trámami na strope. V pravej časti kuchyňa, dve samostatné izby, kde jedna z nich disponuje šatníkom. Na chodbe, kde sa nachádza druhý vstup do domu je komora so schodiskom na podkrovie ( podkrovie je zateplené vatou ). V tejto časti domu sú ešte dve miestnosti, prvá využívaná ako sklad, ktorú je možné zobytniť a druhá ako technická miestnosť. Tu sa nachádza nový kotol, ktorý zabezpečuje teplo do celého domu. Súčasťou domu je aj pivnica, kde vstup je cez verandu a vedia až po obývaciu izbu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou ako elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, stierky, sadrokartónový strop – v kuchyni a v izbách, plastové okná a pod. Zariadenie podľa dohody. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadne.
Pôdorys
Celkový dojem makléra
Nehnuteľnosť je v pokojnej, okrajovej časti obce, ktorú je možné využívať na celoročné ale aj rekreačné bývanie. V rámci dispozície by som možno navrhoval spraviť vstup z kuchyne, pre rýchlejší prechod na záhradu, ktorú je možné využiť na rekreáciu, pestovanie a pod. Vzhľadom k jeho veľkosti je nízka mesačná réžia, plynová prípojka na hranici pozemku – teda je možnosť aj plynového kúrenia.
Okolie nehnuteľnosti
pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite kde je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním aj v priehrade Lipovina, ktorá sa nachádza neďaleko. Mesto Levice je vzdialené len 15 minút autom, kde je kompletná občianska vybavenosť ako sú obchody, banky, reštaurácie, kaviarne atď. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://devicany.sk/
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 99.900 €
* predaj podmienený kúpou, hľadáme menší rodinný dom
*celkové mesačné náklady: 65 € plus drevo v zime
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
