výborná lokalita
vhodné na celoročné aj rekreačné bývanie
výborná dostupnosť
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
S úctou Michal Mrázek, realitný maklér.
Základné informácie
* lokalita: Devičany
* úžitková plocha: 153 m2 + pivnica 14,7 m2
* veľkosť pozemku: 1065 m2
* pozemok kompletne oplotený
* orientácia: juhozápad
* inžinierske siete: áno
* parkovanie: na pozemku
* mesto Levice: 15 minút autom
Popis
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na slnečnom pozemku. Pozostáva z verandy, kde sa nachádza hlavný vstup do domu, následne chodba oproti, ktorej je kúpeľňa a samostatná toaleta. Po ľavej strane je obývacia izba s drevenými trámami na strope. V pravej časti kuchyňa, dve samostatné izby, kde jedna z nich disponuje šatníkom. Na chodbe, kde sa nachádza druhý vstup do domu je komora so schodiskom na podkrovie ( podkrovie je zateplené vatou ). V tejto časti domu sú ešte dve miestnosti, prvá využívaná ako sklad, ktorú je možné zobytniť a druhá ako technická miestnosť. Tu sa nachádza nový kotol, ktorý zabezpečuje teplo do celého domu. Súčasťou domu je aj pivnica, kde vstup je cez verandu a vedia až po obývaciu izbu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou ako elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, stierky, sadrokartónový strop – v kuchyni a v izbách, plastové okná a pod. Zariadenie podľa dohody. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadne.
Pôdorys
Celkový dojem makléra
Nehnuteľnosť je v pokojnej, okrajovej časti obce, ktorú je možné využívať na celoročné ale aj rekreačné bývanie. V rámci dispozície by som možno navrhoval spraviť vstup z kuchyne, pre rýchlejší prechod na záhradu, ktorú je možné využiť na rekreáciu, pestovanie a pod. Vzhľadom k jeho veľkosti je nízka mesačná réžia, plynová prípojka na hranici pozemku – teda je možnosť aj plynového kúrenia.
Okolie nehnuteľnosti
pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite kde je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním aj v priehrade Lipovina, ktorá sa nachádza neďaleko. Mesto Levice je vzdialené len 15 minút autom, kde je kompletná občianska vybavenosť ako sú obchody, banky, reštaurácie, kaviarne atď. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://devicany.sk/
Cena a platba
* cena nehnuteľnosti: 99.900 €
* predaj podmienený kúpou, hľadáme menší rodinný dom
*celkové mesačné náklady: 65 € plus drevo v zime
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Od roku 2018 som aktívny v realitnom sektore a moje predchádzajúce pracovné skúsenosti sú spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Môj záujem a vášeň pre prácu realitného makléra sú evidentné v každej mojej aktivite, pričom sa snažím poskytovať služby na najvyššej úrovni. Využívam moderné metódy, ako sú video prehliadky, profesionálne fotografie, a vytváram prostredie prostredníctvom Home Stagingu. Všetko to s jednoznačným cieľom - dosiahnuť predaj vašej nehnuteľnosti za najlepšie možné podmienky, zabezpečujúc vašu plnú spokojnosť.
Vznik týchto stránok má za účel prezentovať, že aj keď sa dvaja makléri venujú rovnakým úlohám, rozdiely medzi nimi môžu byť výrazné. Oboznámte sa prosím s mojimi radami a článkami, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o predaji nehnuteľnosti a vybrať si správnu cestu.
Je známe, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. Toto je dôvod, prečo považujem za dôležité nevnímať tento krok len ako obchodnú transakciu, ale ako životný krok pre každého zúčastneného - predávajúceho i makléra. Moje úsilie spočíva nielen v dosiahnutí optimálneho výsledku, ale aj v zabezpečení, aby celý proces bol pre všetkých strán pozitívnym a uspokojivým zážitkom.
Môj záväzok spočíva v poskytovaní kvalitných služieb a v dosahovaní spokojnosti klientov. Referencie spokojných klientov sú pre mňa dôkazom toho, že moja práca prináša výsledky. Ďakujem vám za váš čas a ak máte ďalšie otázky alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rád by som sa s vami stretol pri káve a prebral vaše potreby a očakávania.
