Ponúkame Vám na predaj komplet zrekonštruovaný 3i byt.
komplet zrekonštruovaný
rozloha takmer 100 m2
dobrá lokalita
komplet zrekonštruovaný
rozloha takmer 100 m2
dobrá lokalita
Základné informácie:
* Lokalita: Špitálska, časť Povrazník
* rozloha bytu: 98,60 m2
* samostatný vchod s verandou
* kompletná rekonštrukcia
* Orientácia: juhozápad
* materiál: tehla
* Nová strecha: krytina ipa
* zariadenie: áno, dohodou
* parkovanie: áno
* do centra mesta: cca 3km
Tento krásny 3 izbový byt pozostáva z poschodia a prízemia, kde hlavný vchod sa nachádza na
poschodí domu cez vonkajšiu verandu. Poschodie pozostáva z chodby, po ľavej strane sa nachádza
samostatné WC, v pravo je plne vybavená kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými
spotrebičmi. Ďalej vchádzate do obývacej izby s lodžiou, ktorá je vizuálne spojená cez menšie
okienko s kuchyňou. V obývacej izbe je schodisko, ktoré vedie do prízemia, kde na chodbe sa
nachádza priestranný šatník, ďalej práčovňa spojená s technickou časťou (kúrenie- nový plynový
kotol), vedľa je kúpeľňa spojená s toaletou, detská izba a spálňa.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: elektrika, voda, plynové kúrenie, plastové okná, stierky,
podlahy, nová strecha, krytina ipa a pod.
Pôdorys
Celkový dojem makléra:
Tento neštandartný 3 izbový byt je rozdelený na dve časti a to nie klasickou dispozíciou, prízemie
a podkrovie, ale práve naopak a to ako nočná časť je prízemie a denná je tá na poschodí. Byt je
vhodný na celoročné bývanie ale aj ako investícia v prípade dlhodobého či krátkodobého prenájmu,
po ktorom je v meste čoraz väčší záujem. Byt je okamžite užívateľný takmer bez veľkých vstupných
nákladov, ktoré použijete podľa vlastných predstáv ako je zariadenie a pod.
Okolie nehnuteľnosti:
byt sa nachádza len cca 6 minút od kompletnej občianskej vybavenosti ako je škôlka, škola,
potraviny, pizzeria, rôzne obchody a množstvo iného. Do centra mesta sú to cca 3 km, kde sa
nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, historické pamiatky a pod. Viac o podujatí
a živote v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html
Cena a platba:
* cena nehnuteľnosti: 179.900,-€
* kompletné mesačné náklady pre 1 osobu cca: 100,-€
* byt je bez akýchkoľvek tiarch
* odovzdanie nehnuteľnosti: dohodou
* energetický certifikát: nie je
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho
vybavením)
* bezplatnú ponuku si môžete vytvoriť tu: https://futuria.sk/konfigurator/hypoteka/krok1?p=z60lyeus
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
