Ponúkame Vám exkluzívne na predaj investičnú príležitosť v obci Kriváň, LPG čerpaciu stanicu s autodielňou a možnosťou ubytovania alebo stáleho bývania.
Základné informácie:
* lokalita: Kriváň
* vzdialenosť od R2: len 1km
* druh novostavba: skolaudovaná r. 2014
* veľkosť pozemku: 1046m2
* úžitková plocha domu: 211m2
* komplet vybavená LPG čerpacia stanica - tomegas
* montáž, diagnostika a servis LPG
* zabezpečený stály personál a verný zákazníci
* parkovanie: áno na parkovisku: cca 4 autá
* bezpečnosť: kamerový systém
Popis nehnuteľnosti:
* prízemie: pozostáva z troch vstupov do budovy. Prvý hlavný vstup je chodby v ktorej sa nachádza samostatné WC s umývadlom, ďalej kancelária kde je ďalšie WC a vodovodné prípojky na umývadlo. Z kancelárie prejdete ku schodisku, kde sa nachádzajú dve miestnosti (1x WC s umývadlom a sklad). Z tejto časti vojdete do veľkometrážnej dielne, kde sa nachádza aj montážna jama. Do tejto dielne je možný vstup cez hlavné dvere alebo cez veľkú elektrickú bránu.
* poschodie (podkrovie): schodiskom prídete na deliacu chodbu. Tu na poschodí je možné vybudovať dve samostatné bytové jednotky. Prvá by pozostávala z troch nepriechodných miestnosti plus kúpeľňa so sprchovací kútom a toaletou. A druhá jednotka by bola vybavená z dvoch priechodným miestnosti a veľkou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Viac informácií vám radi poskytnem pri obhliadke alebo telefonicky či prostredníctvom emailu.
* vek nehnuteľnosti: kolaudácia r. 2014
* materiál: Ytong, 10cm zateplenie čiernym grafitovým polystyrénom
* strešná krytina škridloplech
* elektrika: 220/380W
* kúrenie elektrické podlahové
* plyn: áno nachádza sa na pozemku prípojka
* voda: obecná, plus vlastná studňa (možnosť vybudovanie na pozemku autoumyváreň)
* odpad: kanalizácia
Cena a platba:
* cena nehnuteľnosti: 259.000,-€ bez DPH
* mesačné náklady: 200,-€ (voda, elektrina)
* predpokladaná návratnosť: 5-7 rokov
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Okolie nehnuteľnosti:
* táto čerpacia stanica LPG spoločne so servisom sa nachádza len 1km od zjazdu z diaľnice R2 medzi Zvolenom a Lučencom v obci Kriváň. Veľmi dobre spracovaná reklama a marketing v okolí láka motoristov. V blízkosti sa nachádza koliba, reštaurácie, cukráreň, kaviareň a aj napríklad základná škola či futbalové ihrisko. Viac o možnostiach v tejto lokalite a okolí sa dozviete na www.obeckrivan.sk.
