Na predaj veľký 5i byt so záhradou
v obci Janova Lehota,
okres Žiar nad Hronom
veľkorysé bývanie
vlastná záhrada
výborné parkovanie
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
v obci Janova Lehota,
okres Žiar nad Hronom
veľkorysé bývanie
vlastná záhrada
výborné parkovanie
Venujte prosím tejto stránke pár minút Vášho času,
verím, že Vás ponuka zaujme.
Ponúkame Vám na predaj priestranný byt v tehlovom dome v obci Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť sa nachádza v dome len s dvomi bytovými jednotkami a vďaka samostatnému vstupu, vlastnému schodisku, podkroviu a záhrade pôsobí skôr ako bývanie v rodinnom dome.
Základné informácie:
Lokalita: Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom
Typ: 5-izbový byt
Podlažie: 2. poschodie + podkrovie
Stav: kompletná rekonštrukcia (2010)
Celkový podiel vrátane pivníc: 176,11 m²
Záhrada: cca 300 m²
Parkovanie: vlastný pozemok (3–4 autá)
Zariadenie: dohodou
Popis nehnuteľnosti:
Byt má samostatný vstup so schodiskom vedúcim do vstupnej chodby. Nachádza sa tu kúpeľňa spojená s toaletou, technická časť s plynovým kotlom a menší francúzsky balkón.
Dennú časť tvorí kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývacou izbou orientovanou na východ. Z obývačky sa vstupuje do samostatnej spálne orientovanej na západ. Dispozícia zároveň ponúka možnosť úpravy, napríklad doplnenie kuchynského ostrovčeka.
Z chodby vedie schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a úložný priestor, s ďalšou možnosťou využitia časti pod strechou.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – rozvody, podlahy, stierky, okná. Súčasťou je aj pivnica vhodná na skladovanie.
K bytu prislúcha záhrada o výmere cca 300 m² s altánkom a záhradným domčekom napojeným na elektriku. Pozemok je oplotený a prístupný z obecnej cesty, čo umožňuje aj pohodlné parkovanie.
pôdorys
celkový dojem makléra
Nehnuteľnosť ponúka kombináciu bytu a rodinného domu – samostatný vstup, dostatok priestoru, podkrovie aj vlastnú záhradu. Vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s väčším súkromím a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv.
okolie nehnuteľnosti
Byt sa nachádza v centre obce Janova Lehota, v pokojnej bočnej ulici mimo hlavného ťahu, v blízkosti potoka a rodinných domov, ktoré sú čiastočne využívané aj rekreačne. Lokalita ponúka dostatok súkromia a kľudné bývanie.
Výhodou je dostupnosť do mesta Žiar nad Hronom približne do 15 minút autom, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
Cena a platba
Cena: 105.000,-€
Mesačné náklady: 230,-€
Odovzdanie: dohodou
Energetický certifikát: nie je
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy.
Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých
dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa
všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality uverejnených na:
www.winnersreality.sk/licitacia
Volám sa Michal Mrázek a realitám sa naplno venujem od roku 2018. Počas rokov v tomto odvetví som mal možnosť pomôcť desiatkam rodín, jednotlivcov aj investorov pri predaji a kúpe nehnuteľností, pričom som sa podieľal na viac ako 170 úspešne zrealizovaných obchodoch.
Pôsobím predovšetkým v regióne Banskej Štiavnice a stredného Slovenska, ktorý veľmi dobre poznám. Verím, že úspešný predaj nie je len o inzercíi a fotografiách. Za každou nehnuteľnosťou je konkrétny príbeh, životná zmena a často aj dôležité rozhodnutie. Preto ku každému obchodu pristupujem individuálne, s dôrazom na otvorenú komunikáciu, dôveru a férové jednanie.
Pri predaji využívam moderné marketingové nástroje, profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, video prehliadky, kvalitné fotografie, sociálne siete aj cielenú propagáciu. Mojím cieľom nie je len nájsť kupujúceho, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok a zabezpečiť, aby celý proces prebehol bez zbytočného stresu.
Tieto stránky vznikli ako miesto, kde nájdete moje skúsenosti, články, rady a informácie zo sveta realít. Verím, že vám pomôžu lepšie sa zorientovať pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti a zároveň spoznať spôsob, akým pracujem.
Ak premýšľate nad predajom, kúpou alebo sa len chcete poradiť, rád si s vami sadnem na kávu a preberieme vaše možnosti. Bez záväzkov, otvorene a ľudsky.
